Terreno de 618 m² en Venta, del Valle Norte, Cdmx

Terreno plano disponible para venta en la Del Valle Centro, ideal para desarrollo habitacional, oficinas o comercio en planta baja. Cuenta con 17 metros de frente, ofreciendo flexibilidad para construir el proyecto que tienes en mente. Ubicado en una zona mixta, combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de servicios cercanos.

De acuerdo a SEDUVI el uso de suelo permitido es habitacional, habitacional con oficinas, amplia variedad de uso de suelo para comercio en planta baja. 6 niveles, 20% de área libre, 60m2 por vivienda, 2,879 m2 de superficie máxima de construcción con un total de 12 viviendas permitidas aprox.

Características del Terreno:
Superficie: 618 m² plano e irregular.
Uso de suelo habitacional: Hasta 6 niveles.
Densidad de construcción: "Z" 60 m2 por vivienda, 2,879 m2 autorizado de construcción. Hasta 2.64 veces la superficie del terreno.
Área libre: 20%.
Actualmente cuenta con una construcción, pero se vende como terreno.

La Del Valle Centro destaca por su excelente conectividad, con fácil acceso a vialidades principales y diversas opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y metrobús. En los alrededores, encontrarás una amplia gama de comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos, facilitando el día a día.

Además, la zona cuenta con una buena oferta educativa, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Para el esparcimiento, hay parques y jardines cercanos, así como restaurantes y cafeterías con diversas opciones gastronómicas. La seguridad es un factor importante en la Del Valle Centro, con presencia de módulos policiales y vigilancia en la zona. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México.

PONEMOS A TU DISPOSICIÓN UN TERRENO EN VENTA, COLINDANTE, SI DESEAS MAYORES INFORMES, NO DUDES EN LLAMAR.