OPORTUNIDAD DE DESARROLLO VERTICAL
Predio Estratégico en Portales Oriente.

DIMENSIONES Y POTENCIAL:
Terreno: 393 m² (Superficie regular ideal para desplante).
Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente.
Densidad: Densidad Z, factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda y optimizar el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS).

Ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México, este inmueble representa una inversión sólida con un retorno proyectado de alto impacto.

Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2), garantizando transporte eficiente para los futuros residentes.
Arterias Viales: Acceso inmediato a la Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur (Municipio Libre).
Servicios y Comercio: A corta distancia del tradicional Mercado de Portales y de importantes nodos comerciales como Parque Delta, cubriendo todas las necesidades de estilo de vida urbano.