Residencia de una planta en venta en Privada | 3 recámaras, carril de nado

Descubre una residencia donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y el confort se integran para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Desarrollada completamente en una sola planta, esta propiedad elimina desniveles y aprovecha una distribución inteligente que favorece la iluminación natural, la ventilación cruzada y la conexión entre los espacios sociales y privados, creando un hogar cómodo, elegante y fácil de disfrutar todos los días.

Ubicada dentro de un exclusivo desarrollo boutique de únicamente 36 lotes, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y una comunidad cuidadosamente planeada. Su ubicación en Komchén, al norte de Mérida, brinda rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso y una excelente conectividad con universidades, hospitales, centros comerciales y los principales servicios de la ciudad.

Lista para entrega inmediata, la propiedad destaca por su extraordinario nivel de equipamiento y acabados, recubrimientos de mármol, piedra decorativa, carpintería en madera de tzalam, cocina totalmente equipada, aires acondicionados, cerradura electrónica, sistema de riego, suavizador de agua y una espectacular alberca con carril de nado de 12 metros. Todo ello convierte a esta residencia en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa premium completamente equipada, dentro de una privada de baja densidad y con un precio altamente competitivo.
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DISTRIBUCIÓN
Una sola planta
• Estacionamiento para 4 automóviles
• Recibidor
• Comedor y sala con acceso a la terraza.
• Medio baño para visitas.
• Cocina integral con isla.
• Área de lavado y de servicio techados
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
• Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo, jardín interior y salida a la terraza
• Terraza techada.
• Jardín.
• Alberca con carril de nado de 12 mts
• Baño completo para área social.
• Pasillo de servicio
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EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con isla y cubiertas de granito
• Parrilla de gas.
• Horno
• Campana.
• Equipos de aire acondicionado
• Ventiladores.
• Cerradura electrónica
• Mármol en mesetas de baños.
• Espejos en baños
• Clósets vestidos, toda la carpintería de la casa en Tzalam
• Detalles decorativos de piedra y madera en muros seleccionados.
• Muebles de madera bajo lavabos.
• Espejos.
• Canceles de cristal templado.
• Mosquiteros
• Sistema de riego automatizado.
• Presurizador
• Suavizador de agua.
• Tanque de gas estacionario
• Sistema de filtrado para alberca.
• Doble calentador de gas.
• Techos con 3.25 m de altura
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AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Área de juegos infantiles.
• Cancha de pádel.
• Cancha de futbol
• Gimnasio equipado con área de yoga
• Alberca con terraza
• Salón de usos múltiples climatizado y amueblado
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ENTREGA
• Entrega inmediata.
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FORMAS DE PAGO
• Recurso propio.
• Crédito bancario.
• Apartado con $50,000.00 por 10 días naturales
• Enganche del 20%
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NOTAS
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos derivados de créditos hipotecarios.
• La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor inmobiliario.