Nave Industrial en Renta – Carretera Toluca–Naucalpan, Villa Cuautémoc

Ubicada en un corredor industrial estratégico, esta nave ofrece infraestructura de alto nivel ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura.

📍 Ubicación
Sobre Carretera Toluca–Naucalpan
En Villa Cuautémoc
Conectividad ágil hacia CDMX y Toluca
📐 Superficies
Superficie total: 12402.31 m²
Área de oficinas: 520.50 m²
🚛 Infraestructura Logística
16 andenes de carga
2 rampa de acceso
Andenes equipados con:
Bumpers
Cortinas
Patio de maniobras funcional
🏗️ Características Constructivas
Estructura de acero con entre ejes de 22.9 m x 16 m
Altura máxima libre: 13.92 m
Altura mínima libre: 11.0 m
Cubierta de lámina engargolada
Iluminación natural del 10% con lámina acrílica traslúcida
🧱 Especificaciones del Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm
Capacidad de carga de 6 ton/m²
Muros perimetrales de:
Panel prefabricado de concreto extruido alveolar
🚗 Estacionamiento y Movilidad
42 cajones de estacionamiento
Ciclovía
Espacios para bicicletas y motocicletas
Paradas de autobús internas para cada módulo de oficinas
💡 Equipamiento e Instalaciones
Iluminación en:
Calles
Patios exteriores
Interior de nave
Oficinas
Sistema eléctrico con tierras físicas
Control de accesos con personal
🚻 Servicios y Áreas de Apoyo
Módulos de sanitarios
Cuartos de basura
Sistema de tratamiento parcial de aguas residuales
🔌 Servicios del Parque Industrial
Sistema contra incendios:
Tanque con capacidad de 250,000 galones
Acometida eléctrica
Conexión a gas natural
Red de intercomunicaciones
Cisternas de 15,000 litros por módulo de oficinas
🏭 Valor Estratégico
Excelente altura y eficiencia operativa
Infraestructura moderna y lista para operar
Ideal para centros de distribución, logística o manufactura