Venta casa Zibata High Gardens by Devarana para inversionista

Casa en venta en Zibatá, Querétaro - Residencia de lujo 270 m2 con Roof Garden, Jardín y Cochera para 3 autos. Proyecto High Gardens by Devarana. Disponible con inquilino - excelente inversión inmobiliaria.

Oportunidad de inversión: La propiedad cuenta con inquilino vigente, contrato hasta noviembre 2026 con opción a renovar. Renta mensual de $31,000 con mantenimiento incluido y póliza jurídica. Retorno inmediato garantizado desde el primer día.

Distribución interior - 3 niveles:
Planta Alta: Master Suite con vestidor, baño completo y balcón + 2 Recámaras con baño compartido + Hall/Estudio
Tercer Piso: Suite privada con baño y vestidor + Sala de TV / Cuarto de entretenimiento + Roof Garden con pérgola techada y vistas panorámicas
Planta Baja: Cocina equipada tipo gourmet con barra para 5 comensales + 2 Baños de visitas + Cuarto de lavado integrado + Amplio jardín posterior + Cochera techada para 3 autos

Características arquitectónicas de lujo:
- 270 m2 de construcción en 3 niveles de diseño exclusivo
- Arquitectura de espacios abiertos ideal para convivencia familiar
- Escalera principal de diseño flotante como eje visual de la casa
- Cocina en escuadra con barra y vista al comedor
- Roof Garden con pérgola techada: perfecto para reuniones y entretenimiento
- Pasillo lateral de servicio con acceso independiente
- Jardín posterior amplio y privado

Condominio High Gardens - Amenidades residenciales de alto nivel:
Conjunto exclusivo de solo 89 casas de nivel residencial alto dentro de Zibatá Club de Golf, Querétaro. Amenidades:
- Pórtico monumental y portón de acceso centralizado de 3 carriles
- Zona de albercas y camastros
- Casa club con doble salón de fiestas
- Vigilancia privada las 24 horas
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad (alberca y casa club incluidos)
- Cerca electrificada en todo el perímetro
- Áreas verdes y calles de pórfido
- Asadores al aire libre con vistas panorámicas a Querétaro

Ubicación privilegiada - Zibatá, El Marqués, Querétaro:
Zibatá es el desarrollo urbano más importante y de mayor plusvalía en El Marqués, Querétaro. Estratégicamente ubicado con acceso rápido a:
- Parques empresariales y tecnológicos de Querétaro
- Centros comerciales y servicios de primer nivel
- Colegios y universidades de prestigio
- Conexión directa a la autopista México-Querétaro
- Lagos, parques urbanos y anillos verdes del desarrollo

Por qué invertir en Zibatá Querétaro:
Zibatá es la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. Con infraestructura de vanguardia, urbanismo sustentable y comunidad premium, es la mejor decisión de inversión inmobiliaria en el Bajío mexicano. Casa en privada con vigilancia 24/7 dentro de fraccionamiento con club de golf.