Bodega Industrial en Renta Panamericano III Cd. Juárez, Chihuahua

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Ciudad Juárez
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad

Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad, su sólida capacidad eléctrica y su diseño eficiente, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.

📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio

Área Rentable Total: Hasta 9,721 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 104,636 sf)

Área de Terreno (Land Area): 27,829 m² que ofrecen un excelente coeficiente de ocupación y flexibilidad exterior. (Land area 299,548 sf)

Área de Producción / Almacén: Hasta 9,196 m² de planta libre optimizada. (Production area 98,985 sf)

Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y corporativos de tu empresa.

🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación

Altura Libre: 8.5 metros, ideal para configuraciones eficientes de racks y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft)

Claros entre Columnas: Distancia de 15 metros que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' bay spacing)

Resistencia de Piso: Piso de concreto de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de carga pesada y maquinaria industrial sin comprometer la estructura.

Accesibilidad Logística: 8 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.

⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial

Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 500 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción.

Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas fluorescentes T5 (6x54W) de alto rendimiento, garantizando un ambiente seguro y niveles óptimos de iluminación en toda el área de trabajo.

Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.

🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales

Capacidad de Estacionamiento: Hasta 116 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo.

Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.

🎯 Ideal para los Sectores:

Maquiladora de Exportación (IMMEX)

Dispositivos Médicos y Automotriz

Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla

Electrónica y Manufactura Avanzada

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