Bodega Industrial en Renta Parque Industrial Río Bravo, Cd. Juárez, Chihuahua

Conectividad Fronteriza, Eficiencia y Alta Capacidad Logística

¡Ubicación estratégica para operaciones transfronterizas lista para ocupar!

Presentamos esta magnífica nave industrial Clase A ubicada en una de las zonas con mayor dinamismo logístico y manufacturero de Ciudad Juárez. Diseñada bajo los más altos estándares internacionales, esta propiedad es idónea para empresas de manufactura avanzada, ensamble automotriz o electrónica, y operaciones logísticas binacionales que requieren una infraestructura robusta y la flexibilidad de adaptar los servicios críticos a sus necesidades exactas de operación.

📊 Dimensiones y Distribución del Espacio
Área de Bodega / Producción: 21,800 m² (234,653 sq ft).

Área Total del Terreno: 47,695 m² (513,384 sq ft).

Eficiencia Operativa: Excelente relación terreno-construcción que maximiza el espacio de estacionamiento y las áreas de circulación exterior.

⚙️ Especificaciones Técnicas de Construcción
Altura Libre Mínima: 10 metros (32.8 pies), óptimo para almacenamiento vertical masivo.

Espacio entre Bahías: 19 x 15 metros (62.3 x 49.2 pies), ideal para flexibilidad de layouts y líneas de producción.

Espesor de Piso: 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia.

Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica tipo KR-18 con un 2% de tragaluces, garantizando un excelente aprovechamiento de la luz natural.

🚚 Logística, Infraestructura y Energía
Andenes de Carga: 12 posiciones totalmente equipadas para operaciones de flujo continuo.

Rampas de Acceso: 3 rampas vehiculares directo a nivel de piso.

Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124.6 pies) diseñado para tráfico pesado y trailers.

Cajones de Estacionamiento: Hasta 281 espacios disponibles para personal, visitas y transportes (capacidad superior al estándar).

Capacidad Eléctrica: Subestación eléctrica configurada A la medida de los requerimientos de su planta.

Iluminación Interior: Sistema de luminarias LED de alta eficiencia de 30 pies-candela (foot-candles).

Sistema Contra Incendios (PCI): Configurado e instalado A la medida según las especificaciones de la operación.

📍 Ubicación Estratégica y Ventajas del Inmueble
Ubicada en el corazón industrial de Ciudad Juárez, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable hacia los principales cruces fronterizos con los Estados Unidos, garantizando un flujo logístico ágil para operaciones Just-in-Time. Al encontrarse cerca de importantes zonas habitacionales, asegura un acceso directo a una amplia oferta de mano de obra técnica, administrativa y de ingeniería.

Además, su flexibilidad para diseñar la subestación eléctrica y el sistema de protección contra incendios (PCI) a la medida, elimina las restricciones técnicas iniciales y permite la instalación inmediata de maquinaria pesada, líneas automatizadas o centros de distribución de alta densidad.

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