Bodega Industrial en Renta Parque Industrial Aeropuerto, Cd. Juárez, Chihuahua

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación a Pasos del Aeropuerto de Ciudad Juárez
La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad

Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales más dinámicos del mundo. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su conectividad inmediata al Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez, su extraordinaria capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales.

📊 Distribución y Flexibilidad de Espacio
Área Rentable Total: Hasta 27,497 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 295,919 sf)

Módulo Mínimo Divisible: Desde 6,968 m², adaptándose al tamaño y crecimiento de tu proyecto. (divisible 75,000sf)

Área de Producción / Almacén: Hasta 27,497 m² de planta libre optimizada. (Production area 295,919 sf)

Oficinas y Servicios: Formato BTS (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos y corporativos de tu empresa.

🏗️ Características de Construcción y Alta Especificación
Altura Libre Excepcional: 9.8 metros, ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 32ft)

Claros entre Columnas: Distancia de 15 metros que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50x50 bay area)

Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura.

Accesibilidad Logística: 10 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones.

⚡ Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial
Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 5,000 kVA disponibles, ideal para procesos de manufactura intensiva, inyección de plástico, metalmecánica o centros de datos.

Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias LED de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidas, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético.

Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes NOM y NFPA, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos.

🚗 Estacionamiento y Servicios Adicionales
Capacidad de Estacionamiento Superior: Hasta 452 cajones de estacionamiento, una de las ratios más altas del mercado, ideal para turnos operativos masivos y personal administrativo.

Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad.

🎯 Ideal para los Sectores:
Maquiladora de Exportación (IMMEX)

Dispositivos Médicos y Automotriz

Logística Transfronteriza y Distribución de Última Milla

Electrónica y Manufactura Avanzada

¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México!

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