Propiedad con Gran Potencial de Desarrollo e Inversión – Centro

¿Buscas un predio con ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de departamentos, hotel boutique, rentas de corta estancia o uso comercial/médico?

Ubicada entre el Centro Histórico y el corredor hacia la Colonia Americana, esta propiedad de 327 m² de terreno ofrece una conectividad urbana excepcional, alta demanda de vivienda y cercanía inmediata a puntos de referencia turísticos, culturales y de salud en Guadalajara.

💰 Precio de Venta: $7,410,000MXN

📍 Ventajas Estratégicas de Ubicación y Conectividad:
Movilidad: A 3 cuadras de la estación del Tren Ligero "Refugio" (Línea 1) y con acceso rápido a vialidades principales como Calzada Federalismo, Av. Enrique Díaz de León y Av. Fray Antonio Alcalde.

Entorno Cultural y Turístico: A pocas cuadras del Santuario de Nuestra Señora de Guadalupe, Parque Alcalde, Acuario Michin y con conexión directa hacia el Centro Histórico y la Colonia Americana.

Zona de Servicios y Salud: Cercanía al Hospital Civil Fray Antonio Alcalde y a minutos del barrio de Santa Tere, caracterizado por su oferta comercial y gastronómica.

📐 Especificaciones Actuales del Inmueble:
Superficie de Terreno: 327.31 m²

Superficie de Construcción: 320.99 m²

Distribución en 2 Niveles:

Estacionamiento privado con capacidad para 4 vehículos.

4 áreas amplias (habitaciones / privados de oficina).

3 baños completos.

Área central espaciosa para estancia, recepción o distribución.

Cocina integral.

Patio posterior (ideal para adaptar terraza o área común), área de lavado independiente y bodega.

📋 Estatus Legal y Financiamiento:
Propiedad libre de gravamen.

Documentación técnica y jurídica disponible para revisión previa solicitud.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios (pago de contado) y créditos de instituciones financieras o bancarias autorizadas.

Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

📞 Informes y Citas: Contáctanos para solicitar la ficha técnica, revisar documentación o agendar una visita guiada al inmueble.