Preventa Departamento, 3 rec., 2 baños, 2 cajones, Terraza, Nonoalco, CDMX

ANDREA DEL CASTAGNO 17 · DEPARTAMENTO GH2

Vive en Santa María Nonoalco, en la alcaldía Benito Juárez, en un entorno residencial vinculado con la zona de Mixcoac. Sus comercios y opciones de abasto, como el Mercado de Mixcoac, complementan las actividades cotidianas; para disfrutar del tiempo libre, el Parque Hundido ofrece una alternativa de paseo y recreación en la zona.

La ubicación permite conectar con vialidades como Avenida Revolución, Patriotismo y Eje 5 Sur San Antonio. Para desplazarse en transporte público, las estaciones San Antonio de la Línea 7 y Mixcoac, con correspondencia entre las líneas 7 y 12, son referencias del entorno.

Ubicado en Cerrada Andrea del Castagno 17, este desarrollo en preventa tiene 23 departamentos distribuidos en planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea. Cuenta con elevador y caseta de vigilancia. Los roof gardens privados corresponden a PH1, PH2, PH3 y PH4.

El departamento GH2 es exterior y se encuentra en planta baja. Una terraza privada para ampliar tu espacio cotidiano.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

• 3 recámaras.
• 2 baños completos.
• Sala-comedor.
• Cocina integral.
• Área de lavado.
• Terraza privada.
• 2 lugares de estacionamiento. Cajones 5 y 6 en línea.

SUPERFICIES:

• Superficie habitable: 91.56 m².
• Terraza descubierta: 19.32 m².
• Superficie techada total: 91.56 m².
• Superficie descubierta: 19.32 m².

ACABADOS PREVISTOS:

• Piso cerámico en sala-comedor y cocina.
• Piso laminado en recámaras.
• Cocina con cubierta de granito Negro San Gabriel o similar y muebles de melamina.
• Clósets de melamina y canceles de cristal templado en baños.
• Calentador de gas instantáneo.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:

• 23 departamentos.
• Planta baja y tres niveles habitacionales, además de semisótano y azotea.
• Elevador.
• Caseta de vigilancia con baño.
• Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial.

ENTREGA:

• Prevista para julio de 2028; fecha y condiciones sujetas al contrato.

FORMA DE PAGO:

• Apartado: $50,000 MXN.
• Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo, conforme al esquema de la lista de precios.
• Saldo del 80% mediante crédito hipotecario, conforme a las condiciones que se formalicen en el contrato.
• Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:

• Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados.
• Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera.
• Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido.
• Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración.
• Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito.
• Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos.

Agenda una cita para conocer el proyecto y consultar las condiciones vigentes de preventa del departamento GH2.