Preventa Departamento, 3 rec., 2.5 baños, 2 cajones, Terraza, Narvarte, CDMX

PALENQUE 529 · DEPARTAMENTO PB2

Una terraza privada para sumar vida al aire libre a tu hogar.

Palenque 529 se ubica en Vértiz Narvarte, Benito Juárez, en la esquina con Matías Romero. El entorno ofrece comercios, restaurantes y servicios para la vida cotidiana. Matías Romero, Dr. José María Vértiz y Eje 6 Sur Ángel Urraza conectan la zona; el Parque Arboledas es una opción de recreación en el entorno y Metro División del Norte (Línea 3) una alternativa de transporte.

Departamento exterior en planta baja, dentro de un edificio de planta baja y dos niveles habitacionales, con seis departamentos en total, elevador, caseta de vigilancia con medio baño y estacionamiento en semisótano.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

• 3 recámaras; principal con vestidor y baño.
• 2 baños completos y 1 medio baño.
• Sala-comedor.
• Cocina integral.
• Cuarto de lavado.
• 2 lugares de estacionamiento. Cajones 8 y 5.
• Terraza privada de 13.30 m².

SUPERFICIES:

• Superficie habitable: 111.90 m².
• Terraza privada: 13.30 m².
• Jardineras: 2.13 m² techados y 6.67 m² descubiertos.
• Superficie techada: 114.03 m².
• Superficie descubierta: 19.97 m².

ACABADOS PREVISTOS:

• Porcelanato en sala-comedor y cocina.
• Piso de madera de ingeniería en recámaras.
• Cocina con barra de cuarzo y muebles de melamina.
• Cancelería de cristal templado en baños y clósets de melamina.
• Instalación de gas natural y calentador de paso.
• Espacio para lavavajillas; equipo no incluido.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:

• Planta baja y dos niveles habitacionales, además de semisótano y azotea.
• Solo 6 departamentos.
• Elevador con capacidad para 5 personas.
• Caseta de vigilancia con medio baño.
• Cisterna de agua potable y área de cisterna pluvial.
• Roof gardens privados de los penthouses en azotea.

ENTREGA:

• Estimada en abril de 2028. La fecha y condiciones se formalizarán en el contrato.

FORMA DE PAGO:

• Apartado: $50,000 MXN.
• Anticipo del 20% a la firma del contrato, acreditando el apartado como parte del anticipo.
• Saldo del 80% a la escrituración, conforme al contrato.
• Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y a las condiciones de la operación.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:

• Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados.
• Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera.
• Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido.
• Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración.
• Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito.
• Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos.

Conoce la unidad PB2 y consulta su disponibilidad y condiciones vigentes de preventa. Agenda una cita para revisar el proyecto y tu esquema de compra.