Preventa Departamento, 2 rec., 2 baños, 2 cajones, Portales, CDMX

ALHAMBRA 1114

¿Buscas departamento con balcón en Portales Sur? Conoce el departamento 206 de Alhambra 1114, en preventa en la alcaldía Benito Juárez, CDMX.

En Portales Sur, con opciones de abasto en el Mercado Portales, recreación en el Parque de los Venados y actividades culturales en el CENART. Metro Eje Central (Línea 12) y Ermita (líneas 2 y 12), Circuito Interior, Calzada de Tlalpan, Eje Central y Avenida Popocatépetl ofrecen conexiones.

Ubicación dentro del edificio: departamento exterior, hacia la fachada de calle y según los planos del proyecto. El departamento 206 cuenta con un balcón de 2.25 m², además de 70.61 m² interiores.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS SEGÚN PLANO:

• 2 recámaras; principal con vestidor y baño.
• 2 baños completos.
• Sala-comedor.
• Cocina y cuarto de lavado.
• 2 lugares de estacionamiento.

SUPERFICIES:

• Superficie interior según plano: 70.61 m².
• Balcón: 2.25 m².
• Suma de las superficies indicadas: 72.86 m². El área exterior se presenta separada del interior.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:

• Proyecto de 17 departamentos en 3 niveles habitacionales.
• Sótano de estacionamiento.
• Sky lounge común.
• Lobby.
• Elevador.
• Caseta de vigilancia.
• Vigilancia las 24 horas anunciada por el desarrollador.
• Acceso a roof garden común indicado en la lista.

FECHA DE ENTREGA:

• Diciembre de 2027, anunciada por el desarrollador.

FORMA DE PAGO:

• Esquema del desarrollador de octubre de 2026.
• Apartado: $20,000 MXN.
• 10% a la firma del contrato.
• 10% diferido a la entrega.
• 80% a la firma de escritura pública.
• La devolución del apartado a la firma del contrato o su acreditación al anticipo deberá confirmarse con el desarrollador y establecerse por escrito.

FINANCIAMIENTO:

• Se aceptan créditos hipotecarios; consulta las instituciones participantes y sus requisitos.

CONDICIONES DE CANCELACIÓN DEL APARTADO — GRUPO URBANA:

• Después de 10 días se bonifica el 50% del apartado.
• Pasando 20 días, el apartado ya no es bonificable.
• Antes de pagar, solicita por escrito el cómputo de plazos y condiciones completas, sin perjuicio de tus derechos legales.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA:

• Precio y disponibilidad: solicita cotización vigente por escrito, con inclusiones y condiciones. Se respetarán los términos ofrecidos y los acuerdos formalizados.
• Gastos y crédito: el precio no incluye impuestos y derechos de adquisición, escrituración, avalúo ni gastos del crédito, cuando correspondan. Solicita su desglose; en compras a crédito, el monto total depende de los conceptos variables del financiamiento y los gastos notariales. La aprobación corresponde a la institución financiera.
• Imágenes y superficies: renders y ambientaciones son ilustrativos; mobiliario y decoración no incluidos, salvo indicación expresa. Corrobora superficies, características e inclusiones con la documentación de la unidad. Esta aclaración no autoriza cambios unilaterales en lo ofrecido.
• Contratación: antes de pagar, revisa las condiciones escritas de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, los pagos, la entrega y la escrituración.
• Garantías de vivienda nueva: mínimos de 5 años en estructura, 3 en impermeabilización y 1 en los demás elementos, desde la entrega real, conforme a la NOM-247-SE-2021. Solicita al proveedor sus alcances y procedimiento por escrito.
• Atención y privacidad: Inmobili/Ar brinda asesoría e intermediación. Consultas y aclaraciones mediante los contactos de esta ficha. El aviso de privacidad se pondrá a tu disposición antes de recabar tus datos.

Agenda una visita y revisemos la unidad 206, sus características y las condiciones de compra.