Ubicada en el Lote 2, esta propiedad es ideal para operaciones de gran escala que requieren una logística intensiva de transporte y múltiples puntos de acceso. Con dos naves integradas y un área administrativa dedicada, ofrece la máxima eficiencia operativa.

Desglose de Superficies
Terreno Total: 8,093.53 m²

Área de Nave (Building Area): 5,885 m² (63,345 ft²)

Nave 1: 2,262.90 m²

Nave 2: 3,197.48 m²

Oficinas: 210.19 m² de espacio corporativo.

Áreas Exteriores: 1,196.6 m² de adocreto y 838.49 m² de concreto.

Infraestructura Eléctrica
Capacidad: Hasta 500 KVAs (suministrados vía Enerpyme), ideal para procesos de manufactura y ensamble.

Especificaciones Técnicas
Altura Libre (Clear Height): 10 metros.

Piso: Concreto de 15 cm de espesor (MR 35) de alta resistencia.

Techumbre Avanzada: Lámina KR-18 con colchoneta termoacústica de 3", garantizando un ambiente de trabajo fresco y aislado.

Iluminación Natural: 10% mediante láminas traslúcidas (Skylights).

Muros: Construcción sólida en block y lámina KR-18.

Logística y Estacionamiento (Capacidad Superior)
Andenes (Docks): 4 posiciones de carga y descarga.

Rampas: 3 rampas de acceso vehicular.

Estacionamiento: 45 cajones exclusivos, una ventaja competitiva única para personal y visitas.

Puntos Clave de la Propiedad:
Configuración Dual: La división en dos naves permite segmentar procesos productivos o áreas de almacenamiento de forma estratégica.

Eficiencia Logística: Con 4 andenes y 3 rampas, el flujo de entrada y salida de mercancía es continuo.

Confort Térmico: El aislamiento de 3" es superior al estándar, lo que reduce costos de climatización.