Nave Industrial en Venta Apodaca, Nuevo León

Nave Industrial en Venta Apodaca, Nuevo León

Actualmente en construcción, esta propiedad ofrece especificaciones de primer nivel, ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial más importante del estado.

Su diseño moderno, infraestructura de calidad y excelente conectividad la convierten en una inversión de alto valor para operaciones industriales.

Características:
-Terreno: 8,745.06 m²
-Construcción (Nave): 5,232.80 m²
-En construcción
-Se entrega en Shell Condition
-4 andenes de carga tipo Dock High
-2 rampas de acceso a nivel
-60 cajones de estacionamiento
-2 casetas de vigilancia
-Altura mínima libre de 24 ft
-Bahías de 26.98 x 11.32 m
-Cubierta KR-18 con aislante de 3" y 5% de skylight
-Muros prefabricados de concreto armado de 5"
-Piso de concreto de 5" reforzado con fibras
-Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
-Infraestructura y servicios:
-Drenaje industrial (SADM)
-Agua potable (SADM)
-Gas natural (MEXIGAS)
-Red eléctrica aérea de media tensión 13,500 volts
-Cimentación a base de pilotes de concreto armado
-Estructura metálica de columnas IPR, armaduras y joist

Precio de venta:
$113,680,000 MXN + IVA
Mantenimiento:
$1.30 MXN por m² de terreno + IVA
Costo de mantenimiento:
8,745.06 m² × $1.30 = $11,368.58 MXN + IVA mensuales


-Ubicada en uno de los parques industriales con mayor crecimiento en Apodaca.
-Especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactura y distribución.
-Excelente conectividad con el Aeropuerto Internacional de Monterrey, carreteras nacionales y principales parques industriales.
-Amplio patio de maniobras y estacionamiento.
-Infraestructura de servicios lista para operaciones industriales.
-Desarrollo con vigilancia y acceso controlado.
-Excelente opción para empresas que buscan una propiedad industrial de alta calidad o una inversión con gran potencial de plusvalía.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.