🏭 Bodega en Renta – Parque Industrial Martel 3, Santa Catarina, N.L.

✅ Ideal para logística, manufactura o centros de distribución.

📐 Características Generales
• Terreno: 8,057 m²
• Superficie de Bodega: 4,933 m²

🚛 Accesos y Maniobras
• 8 andenes de carga tipo Dock High
• 4 rampas de acceso a nivel
• 52 cajones de estacionamiento
• Caseta de vigilancia para control de accesos

⚙️ Servicios Disponibles
• Agua potable y drenaje industrial por SADM
• Gas natural (MexiGas)
• Red eléctrica en media tensión – 13,500 V

🏗️ Especificaciones Constructivas
• Cimentación: pilotes de concreto armado
• Muros: concreto precolado de 5” de espesor
• Estructura: metálica con columnas IPR, joist y armaduras
• Altura libre mínima: 24 pies (7.3 m aprox.)
• Bahías: 31.33 m x 12.92 m
• Cubierta: KR-18 con aislamiento térmico de 3” y 5% skylight
• Piso: firme de concreto de 5” reforzado con fibras
• Ventanas: aluminio sobre muro perimetral

❌ Nota Importante
• No cuenta con equipamiento adicional instalado (oficinas, racks, HVAC, etc.)