Ubicada en Pacifico, Tijuana, B.C., esta nave industrial en renta es ideal para empresas que buscan un espacio eficiente, con infraestructura moderna y conectividad estratégica dentro del mercado industrial de la ciudad.

Cuenta con una superficie de terreno aproximada de 9,118 m² y una construcción total de 5,035 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de manufactura.

Características principales:
- Área de almacén / manufactura: 4,857 m²
- Área de oficinas: 167 m²
- Caseta de vigilancia: 12 m² aprox.
- Altura libre mínima: 8.5 metros
- Andenes de carga: 4
- Rampa de acceso: 1
- Estacionamiento: 38 cajones
- Iluminación natural (skylights): 5%
- Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
- Sistema constructivo: muros de concreto tipo tilt-up
- Piso industrial: 15 cm de espesor (6”) con resistencia de 3500 PSI
- Techo: lámina KR-18 con estructura metálica
- Dimensiones de bahía: aproximadamente 8 x 24 metros

Ventajas competitivas:
- Ubicación estratégica a aproximadamente 11 km de la frontera con Estados Unidos
- Zona con disponibilidad de mano de obra y servicios cercanos
- Accesos adecuados para transporte pesado
- Infraestructura funcional para distintos giros industriales
- Espacio listo para operación inmediata

Esta nave es una excelente alternativa para empresas que buscan eficiencia, ubicación y especificaciones técnicas adecuadas para iniciar operaciones sin complicaciones.

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