Nave Industrial en renta dentro de parque industrial estratégicamente localizado en el municipio de Apodaca con acceso directo al Periférico de Monterrey y Miguel Alemán permitiendo a sus clientes acceder a la más importante red troncal de carga y comercio, a múltiples cadenas de suministro y transporte público y abundante mano de obra cercana.
Cumple con los principales estándares para las edificaciones industriales de Clase A y cuenta con servicios públicos y paisajismo de última generación. Ideal para distribución y fabricación ligera.
Parque totalmente bardeado con seguridad en el parque las 24 horas con acceso controlado y barda perimetral. Servicios de agua, drenaje, iluminación de áreas comunes, amplio servicio de energía eléctrica y red de distribución para telecomunicaciones para satisfacer las necesidades de tu empresa.
CARACTERÍSTICAS:
• Diseño de la Nave: Multi-tenant / Cross-dock.
• Construcción: Paneles de concreto pre fabricado.
• Altura libre: 9.75 m (32 ft).
• Firme: 15 cm, reforzado, con protección Ashford.
• Andenes: 40 andenes y 2 rampas para camiones.
• Iluminación: Lámparas de 30 fc y 7% de luz natural.
• Sistema contra incendios: Rociadores y sistema de mangueras.
• Subestación: 1 transformador de 300 kva.
• Estacionamiento: 59 espacios para auto.
• Seguridad: Caseta de vigilancia y barda perimetral.
• Dimensiones del edificio: 220.22m x 99.82m.
• Precio renta por m2: 4.30 usd por m2.
• Precio de renta negociable en contratos más largos.
BENEFICIOS DEL PARQUE:
• Servicio eléctrico: Capacidad de subestación de 130 MVA. Voltaje de 35.4 KV con distribución subterránea. Lámparas de haluro metálico en estacionamientos.
• Telecomunicaciones: Conmutadores de Telmex con 600 líneas. Fibra óptica de Alestra y Telmex.
• Agua: 5 LPS disponibles con un distribuidor principal hidráulico de 6” de PVC ubicado a lo largo del Boulevard Apodaca conectado a través de dos bombas de 15 hp cada una con 40-60 psi, que se alimenta desde los pozos de agua ubicados en el parque. Capacidad del pozo de 14 LPS.
• Drenaje sanitario: 1 LPS disponibles. El principal colector de aguas residuales es un alcantarillado de polipropileno de alta densidad de 15" de diámetro.
• Planta de tratamiento de agua: para uso doméstico.
• Gas natural: El proveedor de gas es "Compañía Mexicana de Gas".
• Seguridad: Servicio de seguridad 24/7 en las entradas del parque.