Nave Industrial en Renta – El Salto Park III

EL SALTOPARK III – NAVE D, RENTA

UBICACIÓN

Ubicado sobre Carretera a El Salto, El Muey, C.P. 45675, municipio de El Salto, Jalisco.

Parque industrial con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos del occidente del país y rápida conexión con Guadalajara, el Aeropuerto Internacional y las principales ciudades del Bajío.

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DESCRIPCIÓN GENERAL

Nave industrial de construcción reciente, diseñada para operaciones de almacenamiento, logística, distribución y manufactura, con especificaciones de nivel institucional y amplias áreas de maniobra.

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SUPERFICIES DEL PROYECTO

* Superficie total de la nave: 60,567.42 m²
* Superficie de nave: 58,803.33 m²
* Mezanine: 1,764.09 m²
* Oficinas: Por definir (TBD)

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DISPONIBILIDAD

* Disponible: 60,567.42 m²
* Posibilidad de ocupación a partir de 11,095.91 m², según requerimientos del proyecto.

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ESPECIFICACIONES

* Año de construcción: 2025
* Tipo de construcción: Tilt-Up
* Cubierta metálica con aislamiento
* Iluminación natural: 6%
* Distancia entre bahías: 20.00 x 12.00 m
* Altura libre mínima: 9.50 m
* Piso de concreto con espesor de 15 cm
* 2 accesos (Drive-In Doors)
* 54 andenes de carga
* Patio de maniobras: 120 m
* Área de maniobra para tráileres: 69.90 m
* 64 cajones de estacionamiento para autos
* 48 cajones para tráileres
* Iluminación en oficinas: TBD
* Iluminación en nave: Lámparas T-5 con ahorro de energía
* Sistema contra incendios: Hydrant System / Hidrantes
* Subestación eléctrica: TBD kVA

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CONECTIVIDAD

Ciudades importantes

* Ciudad de México: 6 h 21 min
* San Luis Potosí: 4 h 16 min
* Querétaro: 4 h 11 min
* León: 2 h 48 min

Aeropuertos

* Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 min
* Aeropuerto Internacional de CDMX: 6 h 14 min

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VENTAJAS

* Desarrollo industrial de nueva generación.
* Espacios flexibles desde 11,095.91 m².
* Amplio número de andenes y patio de maniobras para operaciones logísticas.
* Excelente ubicación estratégica dentro del corredor industrial de El Salto, Jalisco.
* Cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a las principales vías de comunicación.

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USO IDEAL

* Centros de distribución
* Operaciones logísticas
* Almacenamiento
* Manufactura
* Industria ligera
* Empresas de e-commerce y última milla

*Mantenimiento 7% del valor de la renta