NAVE INDUSTRIAL EN RENTA | QRONEXIÓN · EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial Qronexión, en El Carmen, Zona Industrial, El Marqués, Querétaro.
Puede rentarse completa o por módulo, permitiendo adaptar la superficie a las necesidades de cada operación.
NAVE COMPLETA — BODEGAS 55 Y 56
• 960 m² de terreno total
• 768.48 m² de construcción total techada
• 705.40 m² de planta baja
• 63.08 m² de mezanine, incluidos dentro de la construcción total
• 8 cajones de estacionamiento
• Altura reportada de 7.40 a 8.50 m
• Piso con resistencia reportada de 2.5 toneladas por m²
• Portones de acceso de 3.50 × 4.50 m
• Suministro eléctrico trifásico
• Dos cisternas de 5,000 litros cada una
• Agua suministrada por el parque
RENTA NAVE COMPLETA
Renta: $65,280 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,258 MXN + IVA
Total mensual: $72,538 MXN + IVA
OPCIÓN POR MÓDULO — BODEGA 55 O 56
Cada módulo cuenta con:
• 480 m² de terreno
• 384.24 m² de construcción total
• 352.70 m² de planta baja
• 31.54 m² de mezanine incluido
• 4 cajones de estacionamiento
RENTA POR MÓDULO
Renta: $32,640 MXN + IVA
Mantenimiento: $3,629 MXN + IVA
Total mensual: $36,269 MXN + IVA
USO Y VOCACIÓN
El inmueble cuenta con uso industrial conforme a los planos autorizados. La Bodega 55 refiere el Dictamen de Uso de Suelo DUS-0280/24 y la Bodega 56 el DUS-0281/24.
Por su configuración, resulta especialmente atractiva para operaciones de almacenamiento, distribución, comercializadoras, e-commerce, insumos industriales, refacciones, equipos, logística y ensamble ligero, siempre sujeto a validar la compatibilidad del giro específico antes de formalizar la operación.
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
• Plazo mínimo: 1 año
• 1 mes de depósito
• Pago del mes de renta corriente
• Póliza jurídica
El parque cuenta con vigilancia 24 horas y circuito cerrado en áreas comunes.
Actualmente no se anuncia rampa ni andén como equipamiento existente. En caso de que el arrendatario requiera alguna adecuación, podrá evaluarse con el propietario de acuerdo con las necesidades específicas de la operación.
Ubicación: El Carmen, Zona Industrial, C.P. 76246, El Marqués, Querétaro.
Si estás buscando espacio para tu empresa, comparte tu giro, superficie requerida y fecha estimada de entrada para revisar la alternativa adecuada.
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