Nave Industrial en Venta sobre Blvd. Ignacio Zaragoza | 2,096 m⊃2; Construcción | Licencia y Dictámenes

Bodega / Nave Industrial en Venta sobre Boulevard Ignacio Zaragoza – Atizapán de Zaragoza, Estado de México

Excelente oportunidad de inversión. Nave industrial en venta ubicada sobre Boulevard Ignacio Zaragoza, en la colonia Lomas de Tepalcapa, municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México, en una zona estratégica rodeada de locales comerciales y casas habitación, con buena conectividad a vialidades principales.

La propiedad se ubica sobre terreno plano de forma regular, con superficie total de 978 m⊃2; escriturados y 2,096 m⊃2; de construcción, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.

La nave industrial cuenta con altura aproximada de 10 metros, ideal para operación industrial o almacenamiento de gran volumen. El área de oficinas administrativas tiene altura aproximada de 6 metros, proporcionando espacios funcionales y bien ventilados.

La construcción incluye: • Mezanine estructural de concreto armado con losa, castillos y cerramientos. • Segundo mezanine con estructura metálica ligera y lámina antiderrapante.

Instalaciones y servicios: • Instalación hidráulica con tubería de cobre para alimentación de agua. • Tubería de PVC para desagüe de 4” y 6” de diámetro. • Gas estacionario.

El inmueble cuenta con uso de suelo mixto con actividad industrial ligera, permitido para elaboración de productos metálicos, y licencia de funcionamiento vigente.

Además, la propiedad cuenta con documentación técnica que brinda mayor certeza para operación y seguridad: • Dictamen eléctrico • Dictamen estructural • Visto bueno de Protección Civil

La zona cuenta con vigilancia mediante radio patrullas de la colonia y del municipio, dependientes de la Secretaría de Seguridad Pública, así como vigilancia privada dentro del condominio.

El inmueble tiene acceso a transporte público a corta distancia caminando, lo que facilita el traslado del personal.

Se cuenta con avalúo comercial reciente realizado en febrero de 2026.

Precio de venta: $28,500,000 MXN