Monterreal Edificio Comercial en Venta en Esquina

Ubicado en colonia Monterreal, una zona consolidada al norte de Mérida con conectividad inmediata a avenidas principales, este edificio comercial en esquina ofrece una excelente exposición para negocios que requieren presencia, accesibilidad y funcionalidad operativa.

La propiedad destaca por su ubicación en esquina con múltiples accesos, lo que permite una operación flexible para distintos giros comerciales. Su diseño integra doble altura, áreas de exhibición y espacios privados, facilitando tanto atención al público como operación administrativa.

Ideal para empresas que buscan combinar punto de venta, showroom y oficinas corporativas en una misma ubicación.

Distribución
Planta Baja:
Área de exhibición a doble altura

Local independiente con baño

Área techada con portón eléctrico

Accesos múltiples (frontal y laterales)

Terraza frontal con césped sintético

Piscina exterior

Estacionamiento para 4 autos

Planta Alta:
2 áreas privadas (espacios ideales para oficinas administrativas)

Baños

M2 de terreno y construcción
Superficie de terreno: 310 m²

Superficie de construcción: 350.43 m²

Equipamiento y características
Propiedad en esquina

Cristales templados con herrajes de acero inoxidable

6 accesos independientes (3 sobre avenida y 3 laterales)

4 baños

Cisterna

Fosa séptica

Servicios disponibles:
Electricidad
Agua
Internet
Recolección de basura



Clase: Edificio comercial

Zona: Norte

Estatus legal: Disponible

Uso de suelo: Comercial

Estado de conservación: Bueno

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000

Enganche: 10%

Precio de Venta: $8,700,000 MXN

Potencial: Showroom, oficinas corporativas, clínica estética, consultorios, boutique, centro de atención al cliente



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