🏡 Modelo Siena en Venta en el Campo de Golf Zirándaro | San Miguel de Allende

3 Habitaciones | Terraza con Palapa | Comunidad Cerrada | $4,500,000 MXN

Presentado por:
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces
⭐ Soy, y siempre seré tu experto local a tu servicio.

🌟 Vive Dentro de Zirándaro Residencial y Campo de Golf

Bienvenido al Modelo Siena, una casa cuidadosamente diseñada ubicada dentro del prestigioso Zirándaro Residencial y Campo de Golf en San Miguel de Allende, una de las comunidades planificadas más deseables de la ciudad.

Esta casa está situada dentro de la comunidad cerrada privada conocida como Terracota, ofreciendo seguridad, vida comunitaria y comodidades estilo resort rodeadas de áreas verdes y paisajes de campo de golf.

Ideal como residencia permanente, segunda casa de lock-and-leave, o propiedad de inversión.

📐 Detalles de la Propiedad

• 💰 Precio de Venta: $4,500,000 MXN
• 🏗 Construcción: 178 m²
• 🌳 Terreno: 105 m²
• 🛏 3 Habitaciones
https://youtube.com/shorts/KdE81RcU7yU?si=NTgpfPhpRyXFjzxb
• 🛁 2 Baños Completos
• 🚻 2 Baños Medios
• 🚗 Estacionamiento para 2 Autos

Video recorrido de la propiedad
https://youtu.be/UeSHoAYAe4k?si=duAeK03zWGFb0Y1g

Reel de Ambas Habitaciones de Invitados
https://youtube.com/shorts/WsRAlxb--pw?si=9h_I4uPbw4bFfe23

✨ Características del Interior

• 🛋 Amplia sala de estar y comedor
https://youtube.com/shorts/OllfoCIBDDY?si=I_1hgNTUTeVgZ8b2

• 🍽 Cocina estilo chef con excelente funcionalidad
https://youtube.com/shorts/U9HgJzxPaxU?si=d4kFBEe3HIOLS4VT
• 🧺 Lavandería ubicada detrás de la cocina
• 📦 Espacio de almacenamiento debajo de la escalera
https://youtube.com/shorts/Ue_2E2Hx2r0?si=mdHDeh0tEEVZgPDR
• 🌿 Patio trasero privado, perfecto para vivir al aire libre
https://youtube.com/shorts/ZPtA1P8NbIA?si=B5QqgHnYE1PSA6x

Reel de Sala de TV
https://youtube.com/shorts/CpVZXRZEa5Q?si=5GJMfzkPlE3cXD87

🌅 Destacados de la Terraza en la Azotea

• 🌴 Terraza en la azotea con palapa
• 🔥 Área de BBQ ideal para entretener
• 🌄 Espacio perfecto para atardeceres, reuniones y cenas al aire libre
https://youtube.com/shorts/UGHCDbasz9c?si=PiCkuz6NcXOjJQln

🏌️‍♂️ Estilo de Vida en el Campo de Golf Zirándaro

Zirándaro es una de las comunidades residenciales más completas de San Miguel de Allende, que cuenta con:

• ⛳ Campo de golf de campeonato
https://youtube.com/shorts/gVHa-RxwHwo?si=qjzDt96CqtSPjhu3
• 🌳 Caminos y espacios verdes
https://youtube.com/shorts/TAfuI6TWrcE?si=mKhnHVZDWQ96TXzM
• 🛡 Acceso controlado 24/7
• Ambiente pacífico y familiar

🏊‍♂️ Áreas Comunes Dentro del Complejo Cerrado Terracota

• 🏊 Gran piscina
https://youtube.com/shorts/egysc5pgMTY?si=LFRu4su2W58laGGI
• 🧒 Parque infantil
https://youtube.com/shorts/FrbeiKdrhLU?si=_9_bGUYQSITNiOYs
• 🔥 Área de fogata
https://youtube.com/shorts/obfZ7Toonis?si=86J7SvhmO_jlcHfl
• 🌿 Áreas comunes ajardinadas

📍 Ventajas de la Ubicación

• A minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende
• Fácil acceso a tiendas, restaurantes y carreteras principales
• Ideal combinación de vida de golf, tranquilidad y conveniencia

📲 Presentado Por

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Bienes Raíces
⭐ Soy, y siempre seré tu experto local a tu servicio.

📧 Correo: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📞 WhatsApp / Móvil: +52 1 999 244 0715

🌐 Sitio Web:
👉 www.livethedreamsanmiguel.com

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3 Bedrooms | Rooftop with Palapa | Gated Community | $4,500,000 MXN

Presented by:
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be your local expert at your service.

🌟 Live Inside Zirándaro Residential & Golf Course

Welcome to Model Siena, a thoughtfully designed home located within the prestigious Zirándaro Residential and Golf Course in San Miguel de Allende — one of the city’s most desirable master-planned communities.

This home is situated inside the private gated community known as Terracota, offering security, community living, and resort-style amenities surrounded by green areas and golf course scenery.

Ideal as a full-time residence, lock-and-leave second home, or investment property.

📐 Property Details

• 💰 Asking Price: $4,500,000 MXN
• 🏗 Construction: 178 m²
• 🌳 Land: 105 m²
• 🛏 3 Bedrooms
https://youtube.com/shorts/KdE81RcU7yU?si=NTgpfPhpRyXFjzxb
• 🛁 2 Full Bathrooms
• 🚻 2 Half Bathrooms
• 🚗 Parking for 2 Cars

Video walk through of property
https://youtu.be/UeSHoAYAe4k?si=duAeK03zWGFb0Y1g

Reel of Both Guest bedrooms
https://youtube.com/shorts/WsRAlxb--pw?si=9h_I4uPbw4bFfe23

✨ Interior Features

• 🛋 Spacious living room and dining room
https://youtube.com/shorts/OllfoCIBDDY?si=I_1hgNTUTeVgZ8b2

• 🍽 Chef-style kitchen with excellent functionality
https://youtube.com/shorts/U9HgJzxPaxU?si=d4kFBEe3HIOLS4VT
• 🧺 Laundry room located behind the kitchen
• 📦 Storage space underneath the staircase
https://youtube.com/shorts/Ue_2E2Hx2r0?si=mdHDeh0tEEVZgPDR
• 🌿 Private backyard patio, perfect for outdoor living
https://youtube.com/shorts/ZPtA1P8NbIA?si=B5QqgHnYE1PSA6x

Reel of TV Room
https://youtube.com/shorts/CpVZXRZEa5Q?si=5GJMfzkPlE3cXD87

🌅 Rooftop Terrace Highlights

• 🌴 Rooftop terrace with palapa
• 🔥 BBQ area ideal for entertaining
• 🌄 Perfect space for sunsets, gatherings, and outdoor dining
https://youtube.com/shorts/UGHCDbasz9c?si=PiCkuz6NcXOjJQln

🏌️‍♂️ Zirándaro Golf Course Lifestyle

Zirándaro is one of San Miguel de Allende’s most complete residential communities, featuring:

• ⛳ Championship golf course
https://youtube.com/shorts/gVHa-RxwHwo?si=qjzDt96CqtSPjhu3
• 🌳 Walking paths and green spaces
https://youtube.com/shorts/TAfuI6TWrcE?si=mKhnHVZDWQ96TXzM
• 🛡 24/7 controlled access
• Peaceful, family-friendly environment

🏊‍♂️ Common Areas Inside the Terracota Gated Complex

• 🏊 Large swimming pool
https://youtube.com/shorts/egysc5pgMTY?si=LFRu4su2W58laGGI
• 🧒 Children’s jungle gym
https://youtube.com/shorts/FrbeiKdrhLU?si=_9_bGUYQSITNiOYs
• 🔥 Fire pit gathering area
https://youtube.com/shorts/obfZ7Toonis?si=86J7SvhmO_jlcHfl
• 🌿 Landscaped common areas

📍 Location Advantages

• Minutes from San Miguel de Allende Historic Center
• Easy access to shopping, restaurants, and main roads
• Ideal blend of golf living, tranquility, and convenience

📲 Presented By

Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
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📧 Email: Christopher.vancise@kwmexico.mx
📞 WhatsApp / Mobile: +52 1 999 244 0715

🌐 Website:
👉 www.livethedreamsanmiguel.com

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