✨ Estrena tu vida en San Miguel de Allende ✨



Descubre esta espectacular casa completamente nueva en el encantador barrio de San Rafael Insurgentes, una zona tranquila y auténtica de San Miguel de Allende, a solo 15 minutos caminando del Centro. Ubicada en privada (12 Cerrada Margaritas), esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada que te permite disfrutar la ciudad sin necesidad de auto.



Con 195 m² de construcción sobre un terreno de 112.5 m², esta residencia de tres niveles fue diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y versatilidad.



🏡 Distribución inteligente y espacios luminosos:



3 amplias recámaras

3 baños completos +2 medios baños

Recámara en planta baja con baño privado (ideal para visitas, oficina o estudio)

Recibidor acogedor

Cuarto de lavado independiente

Recámara principal con baño privado

La cocina moderna se convierte en el corazón del hogar, con barra de granito, gabinetes de excelente calidad y acabados en estuco, madera y herrería que aportan carácter y elegancia.



🌅 Rooftop privado y balcón



Disfruta de atardeceres espectaculares, reuniones con amigos o simplemente un momento de tranquilidad en tu propio espacio al aire libre.



💧 Equipamiento listo para vivir:



Cisterna de 2,500 litros

Bomba hidráulica

Sistema eléctrico eficiente

Cochera con puerta frontal de acero

🐾 Además, es pet-friendly y cuenta con un área verde a media cuadra, perfecta para pasear a tu mascota y convivir con vecinos.



Esta propiedad es ideal como:



✔️ Casa para vivir tiempo completo



✔️ Segunda residencia



✔️ Inversión en una de las ciudades con mayor plusvalía de México



Una casa nueva, lista para habitar, en privada y en una de las zonas con mayor crecimiento y conexión de la ciudad.



Si buscas estrenar hogar en San Miguel con estilo, ubicación y valor… esta es tu oportunidad. ✨