Local Comercial

LOCAL COMERCIAL/BODEGA/OFICINAS EN RENTA – EN LA RAZA | 441 m2; | CON ESTACIONAMIENTO

¿Buscas un local con alta visibilidad, excelente ubicación y funcionalidad real para operar? Esta opción en Zona Vallejo es ideal para hacer crecer tu negocio.

Ubicación estratégica

A 2 cuadras del CETRAM La Raza

Sobre Av. Insurgentes Norte

Zona con alto flujo peatonal y vehicular

Conectividad inmediata a metro y metrobús

Características que sí hacen diferencia

254 m2 de Terreno

441 m⊃2; Construcción

Espacio para 3 autos

6 baños

A pie de calle (máxima exposición)

Uso de suelo HC (comercio permitido)

Bodega integrada (ideal para inventario o logística)

Área de carga y descarga

Estacionamiento propio (gran ventaja competitiva en la zona)

Ideal para:
✔ Comercio
✔ Showroom
✔ Oficina operativa
✔ Almacenamiento con punto de venta

Ventajas clave

Perfecto para negocios que requieren operación + exhibición en un solo lugar

Zona industrial y comercial consolidada

Espacio versátil que se adapta a distintos giros

Opciones de arrendamiento

* Planta baja: local a pie de calle y amplia área de bodega dividida en dos secciones.

* Planta alta: espacios acondicionados para oficinas.
*Cada planta se renta en el precio publicado *

Posibilidad de rentar el inmueble completo.

Giros permitidos

Farmacias.

Centros de logística y paquetería.

Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas.

Carnicerías y panaderías.

Resguardo y almacenamiento de mobiliario.

Requisitos:

1 mes de renta

1 mese de depósito

Fiador u obligado solidario

Póliza jurídica: $18,200

Para iniciar el proceso son $3,250 de los cuales en caso de

Agenda tu cita y asegura un local con ubicación y características difíciles de encontrar en esta zona.