LOCAL COMERCIAL DE 46.17 M² EN RENTA EN MONNÉ, TEMOZÓN NORTE

Excelente oportunidad para posicionar su negocio en Monné, dentro de Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Mérida.

Este local ofrece una superficie funcional para desarrollar un concepto de restaurante, cafetería o tienda especializada, en un entorno rodeado de residentes, estudiantes, profesionistas y familias.

CARACTERÍSTICAS

Local comercial 2
Superficie total: 46.17 m²
Estacionamiento para clientes
Espacio funcional y adaptable
Excelente exposición comercial
Entorno residencial y comercial de alta demanda

📐 Medidas aproximadas sujetas a ajustes en sitio.

RENTA MENSUAL

Precio: $250 MXN por m² más IVA
Superficie considerada: 46.17 m²
Renta antes de IVA: $11,542.50
IVA: $1,846.80
Total mensual con IVA: $13,389.30

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Aquí no buscas clientes: ellos ya están.

Universidades · Hospitales · Plazas comerciales · Entorno residencial de alto nivel

✅ Ubicación premium
✅ Alta visibilidad
✅ Zona en plena expansión comercial

Monné se encuentra en Temozón Norte, con fácil acceso hacia la carretera Mérida–Progreso y el Periférico de Mérida. En sus alrededores se localizan universidades, hospitales, centros comerciales y numerosos desarrollos residenciales.

Cercano a:

Universidad Anáhuac Mayab
Universidad Marista
La Isla Mérida
Cabo Norte
Hospital El Faro del Mayab
The Harbor
City Center
Yucatán Country Club
Desarrollos residenciales de alta demanda

GIROS PREFERENTES

Restaurante
Cafetería
Tienda especializada

ENTREGA Y PREPARACIONES

El local se entrega sin equipamiento.
Cuenta con conexiones y preparaciones para la instalación de restaurante o cafetería.
Si se requieren modificaciones o adecuaciones, la propuesta se revisará previamente con la parte propietaria para su posible autorización.

CONDICIONES DE RENTA

Aval con propiedad y un mes de depósito
En caso de no contar con aval: dos meses de depósito

⏳ Espacios limitados. Mercado en crecimiento. Decisión ahora.

Una ubicación estratégica para acercar sus productos o servicios a un mercado creciente y con alto potencial de consumo.

Precio, disponibilidad, medidas y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso. Los giros, modificaciones y adecuaciones estarán sujetos a revisión y autorización.