LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA AL NORTE DE MERIDA

Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Preventa | Plaza Permanecer, Dzityá

Asegura el éxito de tu negocio o proyecto de inversión en Plaza Permanecer, un desarrollo comercial diseñado para responder a la creciente demanda de servicios y comercios en la zona de mayor expansión al norte de Mérida.

Ubicada estratégicamente sobre la avenida principal y con conectividad directa a la comunidad residencial Seremos (mercado cautivo de 203 familias y más de 500 habitantes directos), esta plaza garantiza un afluente constante y una demanda real diaria.

Datos del Entorno y Ventajas Comerciales:
*Área de influencia: Más de 100,000 habitantes en la zona.
*Tránsito vehicular: Flujo superior a los 10,000 vehículos al día.
*Exclusividad: Proyecto boutique compuesto por únicamente 17 locales comerciales premium.

Distribución y Opciones Disponible:
Locales disponibles: Superficies adaptables desde los 46.27 m² hasta los 129.46 m².

Planta Baja (Doble Altura): Áreas desde 82.15 m². Incluyen pasillo de servicio, preparaciones de baños, salidas de gas y factibilidad para construir Mezzanine. Opciones tipo "Ancla" con espacio para terraza externa.

Planta Alta: Áreas desde 46 m² hasta 73 m² con andador peatonal y sanitarios comunes. Disponibilidad de locales con vista frontal a la avenida.

Infraestructura y Amenidades:
*Vigilancia y sistema de circuito cerrado (CCTV) con oficina administrativa.
*Paneles solares para sustentabilidad energética en áreas comunes.
*Área de drop-off para paquetería y zona exclusiva de carga/descarga para proveedores.

Espacios recreativos: Terraza, áreas verdes, zona infantil y estacionamiento para bicicletas (Bike spot).

Accesibilidad universal: Rampas y facilidades para adultos mayores y personas con discapacidad.

PRECIOS:
Precio de venta: Desde $2,855,620 MXN (Preventa)(PRECIO NETO)

Apartado: $20,000.00 MXN (Reembolsable durante los primeros 7 días).

Financiamiento: Acepta créditos bancarios y esquemas comerciales

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-FTA