HOSPITAL Y CENTRO MÉDICO EN OPERACIÓN EN TIJUANA

HOSPITAL Y CENTRO MÉDICO EN OPERACIÓN EN TIJUANA

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN: EQUIPAMIENTO, LICENCIAS COFEPRIS Y MOBILIARIO INCLUIDOS

¡Atención inversionistas, grupos médicos y desarrolladores del sector salud! Ponemos a la venta un impresionante complejo hospitalario llave en mano totalmente operativo en Tijuana, ubicado dentro de la capital del turismo médico de Norteamérica. Con un terreno aproximado de 1,403.18 m² y una construcción total de 1,168.60 m² distribuida en dos niveles, el inmueble incluye 2 quirófanos equipados, área de rayos X, farmacia intrahospitalaria, salas de recuperación, locales comerciales de salud (hemodiálisis, grupo dental, regalos, alimentos) y 22 cajones de estacionamiento. La operación incluye la propiedad total del equipo médico, mobiliario y la licencia sanitaria COFEPRIS vigente para actos quirúrgicos y farmacia.

Ficha Técnica & Distribución por Niveles

• Superficies: 1,403.18 m² de terreno | 1,168.6 m² de construcción.
• Estacionamiento: 22 cajones (incluye cajón adaptado para personas con discapacidad y acceso secundario por calle posterior).
• Accesibilidad: Elevador operativo para traslado de pacientes y camillas.

Planta Baja (Urgencias, Quirófano & Locales):

• Unidad Médica & Hospitalización: Recepción, sala de espera, baños, unidad de urgencias, área limpia, pasaje a quirófano, Quirófano 1, cuarto de recuperación, pasillo a hospitalización con 4 habitaciones con baño privado y 2 consultorios privados con baño.
• Servicios Diagnósticos: Área de Rayos X con cuarto técnico y de revelado.
• Personal & Servicios: Estación de enfermeras, cafetería con cocina y baño.
• Locales Comerciales: Local de hemodiálisis, local de grupo dental, tienda de regalos con baños y puesto de comida.
Planta Alta (Segunda Unidad Quirúrgica, Consultorios & Servicios Especializados):
• Área Quirúrgica & Hospitalización: Quirófano 2, sala de recuperación, área limpia, área de curaciones, estación de enfermeras, sala de doctores con baños y vestidores, y 5 habitaciones sencillas con baño privado.
• Consultorios & Especialidades: Múltiples consultorios privados y generales con baño, consultorio médico principal, área de masajes/spa.
• Farmacia & Laboratorio: Farmacia intrahospitalaria autorizada y espacio de laboratorio.
• Oficinas & Servicios Internos: Oficinas administrativas, sala de espera adicional, lavandería, cuarto de lavado, área de esterilización, archivo muerto y zona de resguardo de materiales tóxicos (RPBI).

Certificaciones, Licencias Sanitarias & Estructura Operativa (COFEPRIS)

La propiedad cuenta con documentación operativa completa y permisos sanitarios vigentes para su funcionamiento inmediato:

• Licencia Sanitaria Quirúrgica Vigente: N° 15-AM-02-004-0012 (autorización formal para actos quirúrgicos y obstétricos).
• Aviso de Funcionamiento ante COFEPRIS: Clasificación bajo giro “Hospitales del sector privado de otras especialidades médicas” (SCIAN 622311).
• Licencia Sanitaria para Farmacia Intrahospitalaria: N° 02-02-09437 para manejo y venta de medicamentos, incluidos medicamentos controlados.
• Responsable Sanitario Vigente: Asignación acreditada por médico cirujano especialista.
• Manuales & Cumplimiento Normativo: Procedimientos Normalizados de Operación (PNO), protocolos de manejo de Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos (RPBI), manuales de seguridad sanitaria y programas de capacitación vigentes.

Condiciones Comerciales de Compraventa

• Precio de Inmueble, Equipos y Permisos: $85,000,000 MXN (Precio antes de impuestos; gastos, derechos e impuestos derivados de la escritura corren por cuenta de la parte compradora).
• Equipamiento Incluido: Todos los equipos médicos, mobiliario e instalaciones operativas del hospital son propiedad del inmueble e están incluidos en la operación de compraventa.