Edificio en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Publicado

1,500 m² de construcción

501.67 m² de terreno

26.7 m de largo

13.5 m de frente

Año de construcción: 2005

Cantidad de pisos en el edificio: 3

Baja de Precio Edificio en Venta en Granada, Polanco!!!

🏢 VENTA – ACTIVO DE INVERSIÓN EN GRANADA (POLANCO)
📍 Lago Onega | Colonia Granada
Entre Ejército Nacional y Río San Joaquín
✨ Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores en uno de los corredores con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de México.
Ubicado en la zona de conexión entre Polanco y Nuevo Polanco, con alta demanda corporativa, residencial y de renta ejecutiva.
📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 501 m²
Construcción: 1,500 m²
Niveles: 3
Estructura de acero
Zonificación: H/3/30/B
5 viviendas permitidas
💡 VALOR DIFERENCIAL
✔️ Superficie construida superior a la permitida actualmente
✔️ Mayor área rentable desde el inicio
✔️ Estructura lista para reconversión
✔️ Ubicación con alta absorción en renta y venta
✔️ Producto escaso en el mercado
🧠 POTENCIAL DE USO
Oficinas boutique
Suites ejecutivas / renta corta
Proyecto habitacional de baja densidad
Consultorios / uso mixto discreto
📈 OPORTUNIDAD
Activo ideal para inversionistas que buscan capitalizar metros construidos en una zona donde cada vez es más difícil generar este volumen de superficie.

💰 BAJA DE PRECIO
🎯 DE $55,000,000 MXN A 49,900,000!!!

📩 INFORMES Y CITAS
Contáctame para mayor información o agendar visita.

**Al precio de venta hay que agregarle un aproximado del 10% de gastos Notariales, impuesto de traslado de dominio, honorarios del Notario, dictamen estructural y avalúo.**