Edificio en Venta Lerma, San Miguel Ameyalco cerca de Los Encinos, REV652361

Edificio de inversión ubicado en Lerma, Estado de México, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, este edificio representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria. Se encuentra a tan solo 1 km de la carretera CDMX–Toluca, con conexión directa al libramiento que lleva a Santa Fe en solo 20 minutos. Además, está muy cerca del exclusivo Club de Golf Los Encinos, rodeado de áreas verdes, colegios de prestigio y fraccionamientos consolidados, lo que garantiza una alta demanda de vivienda y un atractivo potencial de revalorización.

El edificio está conformado por tres amplios departamentos:

El de planta baja, con 182.70 m², cuenta con dos recámaras (la principal con baño y vestidor) más una tercera opción como recámara o servicio independiente, sala, comedor, estancia, dos terrazas, área de lavado y cuarto de servicio con acceso privado, además de tres estacionamientos techados con portón eléctrico y entrada directa.

En el primer piso se encuentra un departamento de 176.80 m² con recámara principal con vestidor, baño y terraza privada, además de dos recámaras secundarias con baño completo y terraza propia. También incluye medio baño de visitas, cocina integral, área de lavado y dos estacionamientos techados.

El segundo piso ofrece un espacio de 169.20 m² más un roof garden privado de 50.70 m², sumando 219.90 m² totales. Aquí la recámara principal tiene vestidor, baño y terraza; las secundarias cuentan con baño completo y balcón privado. También integra medio baño de visitas, cocina integral, área de lavado y tres estacionamientos techados. El roof garden es un espacio único con medio baño independiente y vistas arboladas, perfecto para socializar, relajarse o añadir valor al inmueble.

Cada departamento ofrece total autonomía con cisterna de 15,000 litros, tinaco y tanque de gas independientes, además de toma de luz individual. Los acabados son de primera calidad, con cocinas integrales de barra de granito, baños completos en cada recámara y amplias terrazas y balcones.

Este edificio es mucho más que una propiedad, es una inversión estratégica. Está listo para generar ingresos inmediatos a través de rentas, se ubica en una zona en plena expansión con alta plusvalía y ofrece acabados premium que garantizan exclusividad y valor a largo plazo. (REV5517N)