Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Colonia Doctores

Se vende edificio completo con documentación en regla, todos los pagos al corriente y listo para escriturar. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Uso de suelo Mixtos
Densidad Z
Hasta 3747 mts como construcción máxima

Ubicación privilegiada: Colonia Doctores, zona céntrica con alta conectividad y demanda tanto comercial como habitacional.

Características del inmueble:

Sótano: Área de estacionamiento para unos aproximadamente 30 coches,

Planta Baja:
Oficina y/o Local comercial, Estacionamiento, Baños

Primer Piso:
Oficinas, Superficie: 210 m², 3 baños

Segundo Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m²

Tercer Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 balcones, 210 m²

Cuarto Piso:
Departamento con Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 2 baños, 3 balcones, 210 m²

Quinto Piso (Azotea):
3 cuartos de servicio y Cuarto de lavado

Adicional:
El inmueble cuenta con una cancha de frontón en la parte trasera, con potencial para demolición y desarrollo de una torre adicional de departamentos, incrementando significativamente el valor del proyecto.

Ideal para:

Desarrollo habitacional, Oficinas corporativas, Proyecto mixto (comercial + residencial)
Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía

Gran potencial de crecimiento en una de las zonas más céntricas de la Ciudad de México.

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