Excelente oportunidad de inversión patrimonial en el Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor demanda de renta en el norte de Mérida.
Propiedad 100% operando y completamente amueblada, ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato sin periodos de vacancia.
💰 Retorno actual de inversión: 7.14% anual
📈 Con potencial de incremento de rentas en el corto plazo, pudiendo proyectar un ROI cercano al 10% anual.
A diferencia de instrumentos financieros como CETES, esta inversión está respaldada por un activo inmobiliario tangible con plusvalía constante.
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📍 Ubicación estratégica
Ubicado en Fraccionamiento Las Américas, al norte de Mérida, a pocos pasos de:
• Super Aki
• Domino’s Pizza
• Restaurantes, lavanderías y comercios
• Transporte y servicios
Zona segura, consolidada y con alta demanda de renta por ejecutivos, profesionistas y parejas jóvenes.
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🏢 Características del edificio
• 4 departamentos totalmente equipados
• 2 departamentos en planta baja
• 2 departamentos en planta alta
• Propiedad 100% rentada con contratos vigentes
✔ 4 contratos independientes de agua
✔ 4 contratos independientes de electricidad
✔ Servicios activos
🚗 3 cajones de estacionamiento
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🛋 Distribución de cada departamento
• Sala / recibidor
• Barra desayunadora con bancos
• Cocina equipada (refrigerador, parrilla y alacena)
• 1 baño completo
• 1 recámara con cama matrimonial y clóset
• Aire acondicionado tipo minisplit
• Ventiladores
• Internet instalado
Servicios activos:
✔ Agua
✔ Electricidad
✔ Internet
✔ Recolección de basura
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💼 Ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día, en una zona con crecimiento constante y alta demanda de renta en el norte de Mérida.