EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN OJUELOS, ZINACANTEPEC, MÉX

📊 Edificio de Departamentos – Ojuelos, Zinacantepec

Edificio habitacional conformado por 6 departamentos totalmente independientes, cada uno con entrada y estacionamiento propio, ubicado en Ojuelos, Zinacantepec, a solo una calle de la avenida principal.

La propiedad se entrega 100% rentada, generando un ingreso inmediato y un flujo mensual comprobable de $36,000 MXN, ideal para inversionistas que buscan rendimiento desde el día uno.

Características Generales
• 📍 Ubicación: Ojuelos, Zinacantepec
• 🏢 Tipo: Edificio de departamentos
• 🔢 Departamentos: 6
• 🚪 Acceso independiente por departamento
• 🚗 Estacionamiento propio
• 🔐 Portón de acceso
• 📄 Estado legal: Todos los departamentos actualmente rentados

Información Financiera
• 💰 Precio de venta: $2,980,000 MXN
• 💵 Ingreso mensual bruto: $36,000 MXN
• 💸 Gastos mensuales estimados: $5,000 MXN
• ✅ Ingreso neto mensual: $31,000 MXN
• 📈 Rendimiento anual: 14.5%
• ⏳ Recuperación de inversión: ~ 6.9 años

Análisis de Rentabilidad
• Flujo de efectivo constante y estable
• Riesgo operativo bajo (rentas activas)
• Excelente relación precio–ingreso
• Propiedad ideal para inversión patrimonial o portafolio inmobiliario

Oportunidad de Inversión
Una propiedad que ya trabaja para ti. Sin periodos de desocupación, sin promesas futuras: ingresos reales, ubicación estratégica y rendimiento superior al promedio del mercado.

Precio de Venta
💰 $2,980,000 MXN

🚨 Oportunidad de inversión inmediata
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Propiedad funcional, bien distribuida y ubicada en una zona de alta conectividad.

Documentos: Escritura Publica

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