Edificio comercial multirenta ubicado sobre Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico Norte), frente a las Torres de Satélite, en Naucalpan, dentro de un corredor comercial de alta exposición.
Inmueble con flujo inmediato y diversificación de ingresos, ideal para clientes inversionistas.
INFORMACION FINANCIERA
Ingreso mensual actual:
$566,742 MXN
Ingreso mensual potencial:
$719,742 MXN
ESTRUCTURA DE INGRESOS:
Locales comerciales
Espacios publicitarios
Antena de telecomunicaciones
Contratos vigentes con diferentes fechas de vencimiento.
Características del inmueble
Terreno: 1,389 m²
Construcción: 2,102 m²
7 locales comerciales (3 con mezzanine)
2 oficinas en primer nivel
27 cajones de estacionamiento
Sin elevador
Estado general: operativo con mantenimiento preventivo anual.
POTENCIAL
Espacios disponibles por colocar
Ajustes en renovaciones
Optimización operativa
Potencial de crecimiento constructivo (sujeto a normatividad vigente)
Perfil de cliente ideal:
Inversionistas patrimoniales
Family offices
Fondos privados
Empresarios con enfoque en generación de renta
CONDICIONES
Precio: USD $6,000,000
Negociable
Se comparte comisión de 1% (se tiene 2%)
Información adicional (rent roll, contratos, presentación y video) disponible bajo solicitud.
Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México