Edificio Comercial en Periférico Norte | Frente a Torres de Satélite

Edificio comercial multirenta ubicado sobre Boulevard Manuel Ávila Camacho (Periférico Norte), frente a las Torres de Satélite, en Naucalpan, dentro de un corredor comercial de alta exposición.

Inmueble con flujo inmediato y diversificación de ingresos, ideal para clientes inversionistas.

INFORMACION FINANCIERA

Ingreso mensual actual:
$566,742 MXN

Ingreso mensual potencial:
$719,742 MXN

ESTRUCTURA DE INGRESOS:

Locales comerciales
Espacios publicitarios
Antena de telecomunicaciones
Contratos vigentes con diferentes fechas de vencimiento.

Características del inmueble
Terreno: 1,389 m²
Construcción: 2,102 m²
7 locales comerciales (3 con mezzanine)
2 oficinas en primer nivel
27 cajones de estacionamiento
Sin elevador

Estado general: operativo con mantenimiento preventivo anual.

POTENCIAL

Espacios disponibles por colocar
Ajustes en renovaciones
Optimización operativa
Potencial de crecimiento constructivo (sujeto a normatividad vigente)

Perfil de cliente ideal:
Inversionistas patrimoniales
Family offices
Fondos privados
Empresarios con enfoque en generación de renta

CONDICIONES
Precio: USD $6,000,000
Negociable
Se comparte comisión de 1% (se tiene 2%)

Información adicional (rent roll, contratos, presentación y video) disponible bajo solicitud.