CASA EN VENTA EN EL MARQUES

**ATENCION INVERSIONISTA **

CASA DE DOS PISOS, EN VENTA EN RINCONES DEL MARQUES, QRO.
CON INQUILINO ACTIVO

Rincones del Marques está en una zona en desarrollo y con un alto crecimiento ya que en su entorno se encuentran escuelas públicas y privadas así como una alta oferta comercial. Ubicado a 4 min de la Universidad Mondragón, 20 min. de la zona de Parques industriales y a 30 min del centro de la ciudad.

Rincones del Marques cuenta con áreas verdes y áreas recreativas que podrás disfrutar con tu familia y mascotas; Tiene Canchas deportivas, área de juegos infantiles y área de asadores, gimnasio al aire libre y dos zonas comerciales con una gran variedad de productos y servicios. Próximamente contará con un Centro de Atención Ciudadana del Municipio del Marques.

la Casa está en Condominio Xanic, condominio conformado por 104 casas, con pequeña palapa para eventos, una pequeña área de juegos infantiles, estacionamiento para visitas y también tiene portón eléctrico para la seguridad de los condóminos.

La casa tiene la siguiente distribución:

PLANTA BAJA

Cochera al frente, hasta para 2 autos
Sala comedor
Cocina integral
1/2 baño para área social
patio trasero con piso
área de lavado techada
lavadero
Boiler
toda la ventanería cuenta con protecciones de herrería, así como la puerta trasera que dan al patio.

PLANTA ALTA

2 recamaras bien iluminadas y ventiladas, cada una con closet en melamina color chocolate.
1 baño completo, con cancel en el área de regadera
Closet de blancos
En la escalera hay un ventanal que ilumina de manera muy agradable toda la planta alta.

Toda la casa cuenta con persianas y mosquiteros

ATENCIÓN INVERSIONISTA: actualmente la casa cuenta con inquilino activo así que es una excelente opción para quien busca invertir y obtener retorno inmediato de su inversión.

Libre de gravamen y todos los pagos al corriente.

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