CASA EN VENTA/RENTA, MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA AMIDANAH, ENTREGA INMEDIATA.

Descubre esta atractiva propiedad disponible tanto para venta como renta en Privada Amidanah, una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en un entorno residencial seguro, moderno y bien ubicado al norte de Mérida.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 31

TERRENO: 216.88 m2
CONSTRUCCIÓN: 227.61 m2
FRENTE: 11 m
FONDO: 19.67 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Patio

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpinteria en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)
-Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)
-A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.
-Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas
-2 ventiladores

AMENIDADES:
-4,687 m2 de Área Social.
-Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
-Roof garden sobre el salón de eventos.
-Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
-Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
-Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
-Play ground para niños pequeños.
-Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO:
-Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Calles con postes de iluminación.
-Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
-Cableado de telefonía subterránea.
-Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
-Acceso con caseta y plumas.
-Barda Perimetral con cerca eléctrica.
-Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (reembolsables)
-Escrituración inmediata

POLITICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval con propiedad o un segundo deposito
-Contrato
-Renta minima 1 año
-Se aceptan mascotas

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.