🏡 CASA EN VENTA EN SAN MATEO RESIDENCIAL 📍San José de los Olvera

🏡 CASA EN VENTA | SAN MATEO RESIDENCIAL

📍 Ubicación: San José de los Olvera, municipio de Corregidora, estado de Querétaro.

✨ Casa habitación de dos niveles, con una distribución funcional, espacios amplios y áreas exteriores para disfrutar en familia. Cuenta con aproximadamente 20 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación.

📐 SUPERFICIES

- Terreno: 159.73 m²
- Construcción: 168.09 m²

🛋️ PLANTA BAJA

- Acceso y estancia de entrada.
- Amplia sala-comedor.
- Medio baño para visitas.
- Cocina integral con estufa.
- Alacenas y área de despensa.
- Acceso al patio posterior.

🛏️ PLANTA ALTA

- 3 recámaras, todas con clóset.
- Recámara principal con baño completo privado.
- 2 recámaras secundarias que comparten baño completo.

🌿 PATIO Y ÁREAS DE SERVICIO

- Patio posterior con área techada y piso/adoquín.
- Área con árboles frutales.
- Fuente de cantera en funcionamiento.
- Cuarto de lavado y servicio independiente.
- Instalación para lavadora.
- Baño completo en el área de servicio.
- Cochera descubierta para 2 vehículos.
- Estacionamiento para visitas dentro del fraccionamiento.

🚿 EQUIPAMIENTO

- Cocina integral con estufa, alacenas y despensa.
- Cisterna con bomba y tinaco.
- Tanque estacionario de gas.
- Boiler.
- Ventiladores.
- Mosquiteros.

🌳 AMENIDADES Y SERVICIOS

El fraccionamiento cuenta con:

- 🔐 Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana.
- 🌳 Áreas verdes.
- 🛝 Juegos infantiles.
- 🏀 Áreas deportivas.
- 🧺 Área de picnic y convivencia.
- 🏢 Salón de usos múltiples.
- 🚗 Estacionamiento para visitas.
- 🐾 Se permiten mascotas.

💰 Cuota de mantenimiento: $650 MXN mensuales.

💳 FORMAS DE PAGO

- Recursos propios.
- Crédito bancario.
- Crédito Infonavit.

📋 SITUACIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD

- Actualmente rentada, con contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2026.
- Crédito hipotecario al corriente.

💰 PRECIO DE VENTA: $3,590,000 MXN

⚖️ ASESORÍA LEGAL INMOBILIARIA

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👩🏻‍⚖️ Lic. Samantha Hernández Juárez
Abogada Inmobiliaria

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