CASA EN VENTA EN ZONA NORTE DE MERIDA

Casa en venta en zona norte de Mérida
Xcanatún forman parte de una de las zonas residenciales con mayor plusvalía, exclusividad y tranquilidad al norte de Mérida. Esta zona destaca por combinar la paz de la naturaleza y el rescate histórico de antiguas haciendas yucatecas con la cercanía a los servicios más modernos de la ciudad (como centros comerciales de prestigio,

Planta baja:

Cochera techada (habitualmente para dos vehículos).
Sala y comedor con diseño de espacios abiertos, frecuentemente con áreas de doble altura que aportan mayor amplitud, iluminación y frescura.
Cocina integral equipada con barra desayunador.
Recámara amplia con clóset vestidor (walk-in closet) y baño completo propio
Medio baño para visitas.
Área de estudio equipado
Área de lavado y terraza trasera techada, en muchos casos acompañada de un patio con alberca privada o chucrut.

Planta alta:
Vestíbulo de distribución.
Recámara principal amplia con clóset vestidor (walk-in closet) y baño completo propio.
Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo integrado. . Acabados y equipamiento de lujo
Los desarrollos en esta zona suelen entregarse con altos estándares de calidad residencial:
Carpintería fina: Muebles de cocina y clósets fabricados con maderas de la región (como cedro y encino).
Placas de granito y mármol: Mesetas de granito en la cocina y acabados de granito o mármol en escaleras y baños.
Cancelería: Fijos de cristal templado en los baños.
Equipamiento: Parrilla eléctrica, calentador, preparaciones listas para sistemas de aire acondicionado y paneles solares.

Amenidades y privacidad
Al encontrarse en clusters o privadas exclusivas (como Xcanatún Townhouses o complejos integrados en la zona), los residentes suelen gozar de amenidades de primer nivel que garantizan seguridad y estilo de vida activo:
Caseta de vigilancia con control de acceso y seguridad 24/7.
Alberca climatizada y áreas de esparcimiento común.
Canchas deportivas (como pádel o pickleball).
Gimnasio equipado y áreas verdes arboladas.
Cerca de zonas icónicas con restaurantes de alta cocina, spas y hoteles boutique (como la histórica Hacienda Xcanatún).

.Ubicación estratégica
Vivir en Xcanatún significa estar en el corredor norte de Mérida, lo que otorga un acceso rápido por carretera a:
Plazas comerciales del norte (Galerías, The Harbor, La Isla).
Escuelas, universidades de prestigio y hospitales de alta especialidad.
Salida directa hacia las hermosas playas de la costa yucateca (como Progreso).
Es una opción muy atractiva tanto para inversión patrimonial o renta (debido a la alta demanda de la zona) como para quienes buscan un hogar moderno, seguro y de bajo mantenimiento en Mérida.

Paneles solares con inversor Growatt y batería de respaldo; incluye medidor bidireccional de CFE instalado.