CASA ERMITA – CASA NUEVA CON PISCINA DE 15 M EN EL ENCANTADOR BARRIO MÁGICO

A PRIMERA VISTA

- Ubicación: Mérida Centro – Barrio Mágico (San Sebastián, La Ermita)
- Terreno: 322.8 m² (3,475 ft²)
- Construcción: 179.5 m² (1,932 ft²)
- Recámaras: 2
- Baños: 2
- Niveles: 2
- Año de construcción: 2025
- Estacionamiento: Privado dentro de la propiedad, detrás de la fachada (con portón)
- Estado: Nuevo – primera ocupación

DESTACADOS

- TOTALMENTE NUEVA – primera ocupación
- UBICADA EN UN BARRIO MÁGICO (San Sebastián / La Ermita)
- JARDÍN CENTRAL AJARDINADO Y TRANQUILO con árboles maduros
- IMPRESIONANTE PISCINA DE 15 METROS (tipo nado)
- RECÁMARA EN PLANTA BAJA con baño en suite
- ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD EN TODA LA PROPIEDAD
- ACABADOS EN CHUKUM CÁLIDOS Y DE BAJO MANTENIMIENTO

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Casa Ermita es una residencia de nueva construcción cuidadosamente diseñada, que se desarrolla en una secuencia de espacios armónicos, todos orientados hacia el exuberante jardín central. El concepto arquitectónico maximiza la entrada de luz natural, la ventilación y la continuidad visual, creando un ambiente sereno y acogedor en toda la casa.

La combinación de muros con acabado de Chukum en tonos cálidos, materiales modernos y líneas arquitectónicas limpias da como resultado un espacio contemporáneo, profundamente arraigado en la tradición yucateca. Los tragaluces potencian la luminosidad natural, mientras que la transición fluida entre interiores y exteriores conecta las áreas sociales con la terraza techada y el jardín.

En el corazón de la propiedad se encuentra un jardín bellamente diseñado con vegetación madura y una espectacular piscina de nado de 15 metros—una característica excepcional poco común en propiedades del Centro. La casita independiente de recámaras brinda privacidad y confort, ideal tanto para vivir de tiempo completo como para recibir invitados.

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DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

ÁREA FRONTAL
- Fachada moderna y limpia con accesos independientes peatonal y vehicular
- Estacionamiento privado para un vehículo y área verde
- Sala o family room flexible
- Medio baño
- Área de lavado
- Cocina con carpintería de madera, cubiertas de granito natural, barra desayunadora, tarja de acero inoxidable marca Muzens y parrilla de inducción magnética RCA
- Terraza techada y comedor con vista al jardín

ZONA CENTRAL (EXTERIORES)
- Jardín central ajardinado con árboles maduros
- Piscina de 15 m con acabado en chukum

ÁREA DE RECÁMARAS (Casita)
- Planta baja: Recámara con baño en suite
- Planta alta: Recámara principal con baño en suite y vista al jardín

UBICACIÓN

Casa Ermita se encuentra en uno de los barrios más auténticos y en creciente demanda del Centro de Mérida, situada entre La Ermita y San Sebastián. Recientemente designada como Barrio Mágico, esta zona es reconocida por su encanto histórico, sus calles coloridas y su fuerte sentido de comunidad.

Para mayor información, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0241

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Correo electrónico: jorg.rosener@yps.mx

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