RESIDENCIA MODERNA CON GRAN JARDÍN, Y ESPECTACULAR PISCINA EN XCUMPICH

Amplios espacios al aire libre, arquitectura contemporánea y una excepcional infraestructura técnica se combinan en esta espaciosa residencia en Xcumpich, al norte de Mérida. Ubicada en una tranquila zona residencial y rodeada de un exuberante jardín privado, la propiedad ofrece cuatro recámaras, una espectacular piscina de 15 × 8 m, extraordinarias áreas de entretenimiento y un potente sistema de 24 paneles solares.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Terreno: 620 m²
• Construcción: 312 m²
• 4 recámaras
• 3 baños completos + 1 medio baño
• 2 niveles
• Año de construcción: 2013
• Última renovación: 2025
• Estacionamiento para 3 vehículos
• Piscina filtrada y climatizada mediante energía solar
• 24 paneles solares
• Generador eléctrico de respaldo a gas
• Documentación al día

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
• Entrada con jardín interior
• Amplia sala y comedor de concepto abierto
• Cocina totalmente equipada con isla y cubiertas de granito
• Recámara climatizada con acceso al jardín
• Medio baño
• Cuarto de lavado
• Bodega / taller

Planta alta
• 3 recámaras, cada una con baño en suite
• Grandes ventanales con abundante luz natural

EXTERIORES

El gran jardín privado es uno de los principales atractivos de la propiedad. Su espectacular piscina de 15 × 8 m cuenta con filtración y climatización solar.

Una amplia terraza techada crea un extraordinario espacio para convivir y recibir invitados, con cocina exterior, bar, BBQ/parrilla, ahumador y horno independiente para pizza.

Además, cuenta con regadera exterior y una casita independiente climatizada, ideal como habitación para huéspedes, oficina, estudio, gimnasio o espacio para hobbies.

EQUIPAMIENTO

• 7 aires acondicionados y 7 ventiladores de techo
• Sistema hidroneumático
• Calentadores eléctricos de agua
• 3 tanques de gas
• Cocina equipada con parrilla de gas, horno, campana de acero inoxidable y lavavajillas
• Carpintería a medida

UBICACIÓN

Excelente ubicación en Xcumpich, combinando tranquilidad residencial con rápido acceso a la infraestructura del norte de Mérida.

• Parque Xcumpich: 300 m
• Siglo XXI: 1.1 km
• Chedraui Selecto: 1.4 km
• Gran Museo del Mundo Maya: 1.6 km
• Costco / Galerías Mérida: 1.8 km
• Paseo de Montejo / Centro: 8 km
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 15 km

Una excelente opción para quienes buscan espacio, privacidad, extraordinarias áreas exteriores y excelente infraestructura sin salir de Mérida.

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Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0261

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