Casa en Ciudad Cuauhtémoc Centro, Cuauhtémoc

Publicado

3 recámaras

2 baños

2 estacionamientos

139.84 m² de construcción

31.5 m² de superficie no cubierta

200.35 m² de terreno

9 m de largo

22.48 m de frente

CASA EN VENTA EN CIRCUITO SAN ANDRÉS, FRACC. SAN BERNABÉ

🏡 Casa en Fracc. San Bernabé

Una casa moderna, eficiente y lista para disfrutarse desde el primer día.
Ubicada dentro de un fraccionamiento privado, esta propiedad combina funcionalidad, ahorro energético y acabados contemporáneos en una de las zonas residenciales con mejor proyección de crecimiento en Cuauhtémoc.

📌 DIRECCIÓN: Circuito de San Andrés, Fracc. San Bernabé, Cuauhtémoc, Chihuahua, C.P. 31523.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/eEriuhryoyiU4WLy7

🌟 Entorno residencial privado con:
Calles pavimentadas
Excelente conectividad
Zona tranquila y familiar
Alta plusvalía residencial

💰 VALOR: $2,300,000 MXN

📐 TERRENO
Superficie: 200.35 m²
Construcción:
139.84 m² de casa
31.5 m² de tejabán

Frente lateral: 9 m
Curva lateral: 4.71 m
Fondo: 19.48 m
Frente principal: 22.48 m
(Terreno irregular en esquina)

🏠 DISTRIBUCIÓN:
Propiedad de una sola planta
🛏️ 3 recámaras
🛁 2 baños completos
🚪 Recámara principal con baño completo y clóset
🛏️ 2 recámaras secundarias (una con clóset)
🧺 Lavandería interior
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🚗 Cochera con portón eléctrico
🌤️ Tejabán exterior

⚙️ Equipamiento y Acabados
☀️ 6 paneles solares
❄️ Minisplit de 2 toneladas
🚪 Portón eléctrico
🍳 Cocineta incluida
🔥 Parrilla y horno incluidos
🪟 Ventanas de doble vidrio
🚿 Vidrios templados en baños
🪟 Persianas incluidas
💡 Iluminación con control remoto en cocina y recámara principal
🪵 Muebles empotrados incluidos
🏗️ Techo de lámina insulada para mayor eficiencia térmica

🌟 BENEFICIOS:
💎 Ideal para familias que buscan una propiedad:
✔ Moderna
✔ Funcional
✔ De bajo consumo energético
✔ Lista para habitarse
🌿 Sus paneles solares y aislamiento térmico permiten:
Mayor ahorro en servicios
Mejor confort climático
Eficiencia energética durante todo el año
🏡 La distribución de una sola planta brinda:
Comodidad
Accesibilidad
Espacios prácticos para la vida diaria

📈 Excelente opción patrimonial en una zona residencial privada con crecimiento constante.

Vive la comodidad de una casa moderna, eficiente y ubicada en una de las zonas residenciales con mejor proyección de Cuauhtémoc.

Agenda tu recorrido y conoce el potencial de esta propiedad en persona.

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Bienes Raíces – Tu visión, nuestra misión