CASA EN VENTA EN CALLE 11a Y NVO LEON, COL. REPÚBLICA

🏡 Casa en Venta – Colonia Nuevo León

Las oportunidades como esta son difíciles de encontrar. Una casa de esquina, construida totalmente en ladrillo, con amplio terreno, excelente ubicación y lista para recibir cualquier tipo de crédito. Ideal para quienes buscan un hogar sólido o una inversión con alta plusvalía.

📍 DIRECCIÓN:
Calle 11a, esquina con Nuevo León, Col. República, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/2XrxxKVmUQ8EHp2TA

🌟 ENTORNO:
Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, a solo unos minutos de:
🏥 Hospital de la Mujer
🏥 Hospital Ángeles
🛒 Alsuper
⚽ Polideportivo
Sam's
Wal-Mart
🚗 Rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
Una ubicación que ofrece comodidad para la vida diaria y un excelente potencial de plusvalía.

💰 VALOR: $2,250,000 MXN
💳 Acepta cualquier tipo de crédito: Infonavit, FOVISSSTE y Crédito Bancario.

📐 TERRENO:
Superficie: 200 m²
Construcción: 158.16 m²
Frente: 10 m
Fondo: 20 m
📍 Propiedad ubicada en esquina.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ Recámara 1
🛁 Baño completo
🚗 Cochera para 2 vehículos
🛏️ Recámara 2
🛏️ Recámara 3
La distribución permite una excelente separación entre las áreas sociales y privadas, ofreciendo comodidad para toda la familia.

🏗️ CONSTRUCCIÓN:
Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su calidad constructiva.
✅ Construcción 100% de ladrillo.
✅ Muros sólidos que ofrecen mayor resistencia, aislamiento térmico y acústico.
✅ Techo de lámina tipo américano
✅ Construcción tradicional de excelente calidad, superior a muchas viviendas de interés social.

💎BENEFICIOS:
🏡 Casa de esquina con mayor privacidad y mejor aprovechamiento del terreno.
📍 Excelente ubicación, cerca de hospitales, supermercados y áreas deportivas.
🧱 Construcción de ladrillo y losa de concreto que ofrece seguridad y durabilidad.
🚗 Cochera para dos vehículos.
📈 Zona con excelente potencial de crecimiento y plusvalía.

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?
Encontrar una casa con 200 m² de terreno, 158 m² de construcción, ubicada en esquina y construida completamente de ladrillo, no es común en este rango de precio. Su ubicación estratégica, calidad estructural y flexibilidad en la negociación la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

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📧 ventas@anvarbienesraices.com
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