AGH-4

- Residencia de Lujo en Villas Carriedo -
Venta: $5,200,000 MXN
Construcción: 277.28 m² | Terreno: 150 m²

Ubicación: Villas Carriedo, El Marqués, Querétaro.

Descubre esta joya arquitectónica que destaca por su amplitud y acabados de gama alta. Con una construcción de 277.28 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y una distribución inteligente que garantiza confort en cada nivel, posicionándose como una de las mejores oportunidades de inversión en la zona de El Marqués.

- Acabados Premium y Diseño -
-Interiores de Lujo: Muros acentuados en piedra natural y pisos de porcelanato que brindan una estética moderna y sofisticada.
-Cocina de Chef: Equipada con lavaplatos y una espectacular barra desayunadora de cuarzo o granito.
-Zona Íntima: 3 amplias recámaras (la Principal con baño privado) + Sala de T.V. independiente.
-Oasis Privado: Jardín posterior equipado con una pérgola de diseño, ideal para convivencia social.
-Equipamiento: Estacionamiento techado, cisterna y bodega.

- Amenidades de Primera Clase(Lifestyle) -
Vivir en este condominio es disfrutar de un resort privado todos los días. El desarrollo cuenta con infraestructura deportiva y social de primer nivel:
-Deporte y Salud: Canchas de Pádel, canchas de Fútbol, Gimnasio totalmente equipado y Cancha de usos múltiples.
-Recreación: Alberca climatizada, áreas verdes y juegos infantiles para la seguridad de los más pequeños.
-Eventos: Salón de eventos exclusivo para residentes.
-Seguridad: Vigilancia 24/7 y acceso controlado.

- Ubicación y Conectividad Estratégica -
Ubicada en el corazón de El Marqués, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro:

-Vialidades: Conexión inmediata con la Autopista México-Querétaro (57) y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
-Comercio: A solo 10 minutos de Paseo Querétaro (Liverpool, cines y boutiques) y supermercados como HEB, La Comer y Walmart.
-Educación: Cercanía con la Universidad Anáhuac y colegios de prestigio como el Canadian School y el Colegio Suizo.
-Servicios: A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) y de los principales parques industriales.

¡Oportunidad de mercado por debajo de su valor real! La combinación de metraje, acabados y amenidades deportivas (Pádel/Fútbol) hace de esta propiedad una opción única.

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