Residencia en Venta en Dzityá

Zona Norte de Mérida

Tu próximo hogar te espera en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia de una planta con servicios en segundo nivel ha sido diseñada para quienes buscan comodidad, estilo arquitectónico y una ubicación estratégica.

Con un diseño contemporáneo que destaca desde la fachada, la propiedad ofrece 400 m² de terreno y 315 m² de construcción, perfectamente distribuidos para brindar amplitud, funcionalidad y confort.

Ubicada a tan solo 300 metros del Colegio Montreal y con fácil acceso a plazas comerciales, bancos, transporte público y principales vialidades que conectan con la ciudad y las playas yucatecas.

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Distribución

Planta Baja
• Fachada con diseño arquitectónico distintivo
• Cochera techada para 2 vehículos
• Jardín frontal
• Vestíbulo con vista abierta hacia el interior
• Estudio / Oficina
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina amplia con isla desayunador
• Alacena
• Cuarto de máquinas
• Área de lavandería
• Terraza techada
• Alberca con acabado en chukum
• Amplio jardín trasero
• Baño completo para visitas
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior

Planta Alta
• Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de adaptarse como recámara adicional)
• Family room con vista hacia la doble altura

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Acabados
• Pisos de mármol o cerámico de gran formato
• Cubierta de granito en cocina
• Grifería de alta calidad
• Cocina con gavetas inferiores
• Cancelería de aluminio línea 3 en color negro

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Equipamiento Incluido
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets (diseño abierto sin puertas)
• Carpintería bajo lavabos en baños
• Sistema residencial de suavizador y filtrado de agua (pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
• Sistema hidroneumático
• Meseta en terraza con tarja

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Condiciones de Venta
• Apartado: $30,000 (vigencia de 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

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Disponibilidad: 2 unidades
Fecha de entrega: Enero – Febrero 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
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