CASA EN VENTA CAPITAL SUR - BRUSELAS

Casa en Venta con Recámara en Planta Baja – Coto Bruselas, Capital Sur (Ideal Inversionistas)

HABY REAL PRO Inmobiliaria ofrece en venta esta residencia ubicada en Coto Bruselas, dentro del desarrollo residencial Capital Sur en Querétaro. Una propiedad estratégica que destaca por su distribución versátil con habitación en nivel inferior y un alto potencial de rendimiento inmobiliario.

Distribución y Características de la Propiedad:

Planta Baja: Estancia iluminada para sala y comedor, cocina integral equipada, área de lavado, jardín posterior adaptado con pasto sintético para bajo mantenimiento y 1 habitación/estudio en planta baja. Baño de visitas

Planta Alta: 2 habitaciones secundarias de gran tamaño y 1 baño completo compartido (1.5 baños en total en la propiedad). Sala de TV

Estacionamiento e Instalaciones: Cochera privada para 2 vehículos.

Estatus Jurídico y Financiero:

Precio de Venta: $2,250,000 MXN (Negociable).

Situación de Arrendamiento: Propiedad actualmente arrendada (contrato vigente hasta el 30 de noviembre de 2026). Ideal para inversionistas que deseen conservar la rentabilidad inmediata mediante traspaso de contrato, o para compradores que busquen asegurar precio de compra actual para habitar en diciembre. Por el momento no se cuenta con visitas físicas; disponibilidad de ficha técnica y recorrido en video.

Créditos: Se aceptan créditos bancarios e Infonavit. Cuenta con gravamen activo y pagos al corriente.

Nota sobre Mobiliario: El precio de venta corresponde únicamente al inmueble (muebles no incluidos).

Amenidades del Desarrollo:

Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Alberca, Club, lago artificial, canchas de pádel, fútbol y básquetbol, ciclopista, zona de fogatero, hamacas y áreas verdes.