Casa en Privada en PRE VENTA | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

FICHA TECNICA

Casa en Privada en PRE VENTA | Temozón Norte, Mérida, Yucatán

DISPONIBLE: JULIO 2026
CONSTRUCCIÓN 328.33 m2
TERRENO 300m2

PRECIO DE PRE VENTA $ 8´500,000

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
* Exclusiva Privada Residencial de solo 49 lotes.
* Ubicada en Temozón, la zona más exclusiva de Mérida.
* ⁠Nukuul es el lugar ideal para vivir en y disfrutar de un estilo de vida excepcional.
* La ubicación garantiza fácil acceso a servicios esenciales, como escuelas, centros comerciales y áreas recreativas.
* Con Lotes desde 294 a 383 m² en una privada de gran calidad.
* Desarrollado por FICADE con la experiencia y calidad de uno de los desarrolladores más prestigiados del país, tu inversión está en buenas manos.
* ⁠Uno de los desarrollos más reconocidos de la zona.

AMENIDADES:
Casa club
Parque central
Alberca con asoleadero
Cancha de pádel
Gimnasio

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
PLANTA BAJA
• Garaje techado para hasta 4 vehículos, con acabado en fibra de concreto tipo Chukum.
• Acceso principal con entrada peatonal independiente y puertas a doble altura y doble ancho, únicas en el mercado.
• Elegante vestíbulo recibidor de doble altura, con recubrimiento en piedra natural y barandales
de cristal templado en escalera, pasillos y balcones.
• Medio baño para visitas con meseta de mármol, grifería marca Casper y vanity mirror.
• Amplia sala y comedor integrados en un solo espacio, con vistas directas hacia la alberca y
jardín.
Cocina Equipada cuenta con:
• Carpintería Premium especializada en encino americano
• Puertas de cristal
• Alacena y especieros integrados
• Comunicación directa con área de servicio y terraza
Electrodomésticos incluidos:
• Parrilla
• Campana
• Horno de microondas
• Horno de convección
Área exterior
• Terraza techada con estructura de concreto y plafón con lambrín WPC tipo madera.
• Alberca con chapoteadero y andador con acabado Chukum.
• Jardín posterior con pasto tipo americano.
• Pasillo lateral de servicio.
Recámara en Planta Baja
• Recámara con clóset y baño completo.
• Área de ducha forrada en mármol.
• Cancel de cristal templado.
Área de servicio
• Cuarto de servicio/bodega con baño completo.
• Acceso independiente a través del pasillo lateral, brindando servicio tanto al área social como
al cuarto de servicio.

PLANTA ALTA
• Amplia sala de TV con vistas hacia la doble altura.
Recámara principal
• Hermosa salida a balcón y cajillo decorativo.
• Vestidor con carpintería Premium.
• Baño completo con:
o Área de lavabos integrada al vestidor
o Doble lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
o Área de WC y ducha independientes
o Ducha forrada en mármol
o Canceles de cristal templado
2 Recámaras secundarias
Cada recámara cuenta con:
• Vestidor con carpintería Premium
• Baño completo con:
o Área de lavabo integrada al vestidor
o Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
o Área de WC y ducha independientes
o Ducha forrada en mármol
o Canceles de cristal templado en baños

- Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
- Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
- El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.