Casa en Venta | Privada y alberca en Cholul | 4 recámaras

Disfruta de una casa con espacios para compartir en familia y la privacidad de contar con un baño propio en cada recámara. Ubicada en una privada en Cholul, Mérida, combina una distribución práctica con detalles de mármol, granito y madera. Su recámara en planta baja ofrece comodidad para recibir visitas o adaptarse a las necesidades de tu familia, mientras que las vistas a la piscina acompañan distintos espacios de la casa.

- Terreno: 370.20 m².
- Construcción: 311.99 m².
- Frente: 12 m | Fondo: 30.85 m.
- 4 recámaras con baño propio.
- 5 baños completos, incluyendo el de servicio, y 1 medio baño.
- Estacionamiento para 4 autos: 2 techados y 2 sin techar.

**🏠 Distribución**

**Planta baja**
- Cochera para 4 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Cocina amplia con carpintería.
- Recámara con baño propio y vista a la piscina.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Terraza posterior con vista a la piscina.

**Planta alta**
- Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño completo y terraza posterior con vista a la piscina.
- Recámara secundaria con vista al frente, clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo.
- Family room.

**✨ Equipamiento y acabados**
- Meseta de granito en cocina, muebles inferiores y área de alacena.
- Escaleras revestidas con mármol travertino Fiorito.
- Mármol travertino Fiorito en áreas de regadera.
- Mesetas de mármol en baños, lavabos de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Piso rectificado Montecarlo de 45 × 90 cm o similar.
- Piso en terrazas Imperial Quartz de Interceramic de 60 × 60 cm o similar.
- Cancelería de aluminio tipo madera o negro, línea de 3 pulgadas, con cristal transparente de 6 mm, sin mosquiteros.
- Cisterna de 1,200 litros y tinaco de 750 litros.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Sistema presurizador de agua.
- Bomba sumergible para riego y llenado de piscina.
- Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.

**🏊 Áreas exteriores**
- Piscina de 3 × 6 m con acabado en chukum y cenefa de veneciano.
- Iluminación LED de colores y sistema de filtrado en piscina.
- Muro revestido en piedra con cascada.
- Jardín al frente y en la parte posterior.
- Terraza en planta baja y terraza privada de la recámara principal.

**📍 Ubicación**

En una privada en Cholul, Mérida, una opción para quienes buscan establecer su hogar en el sector nororiente de la ciudad.

**📋 Condiciones de venta**
- Formas de pago, apartado y fecha de entrega por confirmar.

📌 Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados del financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, los aranceles notariales y la legislación fiscal vigente. Las cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.

Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y garantía corresponden a los propietarios y constructores.
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