Casa en Venta | Estrena al norte de Mérida | 4 recámaras

Estrena una casa que combina espacios para convivir y ambientes para disfrutar tu privacidad. Ubicada en una privada en Xcanatún, al norte de Mérida, ofrece una distribución funcional para distintas etapas de vida. Su diseño conecta los interiores con las áreas exteriores para disfrutar cada día en casa.

- Terreno: 315.53 m².
- Construcción: 282.27 m².
- 4 recámaras.
- 5 baños completos y 1 medio baño.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos.
- Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN.
- Entrega inmediata.

🏠 Distribución

Planta baja
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Acceso con puerta de gran formato.
- Sala y comedor de corrido.
- Cocina amplia con isla.
- Medio baño de visitas.
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
- Área de servicio y lavado con baño completo.
- Área de tendido al aire libre.
- Terraza techada.
- Alberca y jardín.

Planta alta
- Family room.
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

✨ Equipamiento y acabados
- Cocina con isla y carpintería inferior en madera de tzalam.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Alberca con acabado en chukum y detalle de veneciano.
- Cisterna de 1,500 litros.
- Presurizador.
- Jardín al frente y en la parte posterior.
- Sistema de riego automático.

🏊 Amenidades de la privada
- Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero.
- Área de asoleadero.
- Cancha de pádel.
- Cancha de usos múltiples.
- Gimnasio equipado y climatizado.
- Juegos infantiles y ludoteca.
- Cocina para reuniones.
- Salón de juegos y sala de TV.
- Terrazas.
- Área de yoga.
- Seguridad las 24 horas.

📍 Ubicación y conectividad

Ubicada en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, al norte de Mérida, con conexión hacia universidades, hospitales, centros comerciales y vías de acceso a la costa.

**📋 Condiciones de venta**
- Apartado: $30,000 MXN, válido por 7 días.
- Enganche: 20%.
- Se aceptan recursos propios y/o créditos bancarios.
- Entrega inmediata.
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📌 Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad puede variar. Los precios no incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni conceptos derivados de financiamiento hipotecario, los cuales se determinarán conforme a los montos aplicables, aranceles notariales y legislación fiscal vigente. Las cuotas y enganches pueden variar según el esquema de financiamiento seleccionado.
Los inmuebles se entregan sin muebles. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consulta términos y condiciones al momento de tu visita.
En cumplimiento de la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y garantía corresponden a los propietarios y constructores.
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