SE VENDE RESIDENCIA EN TEMOZON CON ELEVADOR, AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

SE VENDE PRECIOSA RESIDENCIA EN Temozón Norte, en Mérida Yucatán.
Esta zona goza de una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, con fácil acceso al anillo periférico, lo que facilita la movilidad hacia centros comerciales, hospitales, escuelas y zonas de servicios. Además, Temozón Norte es un área en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con un entorno moderno, ofreciendo espacios urbanos bien planificados, infraestructura reciente y un ambiente familiar.

UBICACIÓN
•1 km de plaza la isla y cabo norte
•1km del club sport world
•2km de City Center

DISTRIBUCIÓN:

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
•Garaje Techado para 4 vehículos.
•Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
•1/2 baño visitas.
•Estudio - Sala TV
•Sala-Comedor corridos a doble altura.
•Elevador.
•Cocina equipada con isla y amplia alacena.
•Amplia terraza techada.
•Cuarto de visitas con baño completo.
•Alberca y área de jardín.
•Área de Servicio techada
•Cuarto de Servicio con baño.
•2 bodegas techadas.

PLANTA ALTA:
•3 Habitaciones con closet vestidor y baño. Todas cuentan con balcón.
•Taller - Gimnasio

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
•Aires inverter en todas las habitaciones, closets y estudios.
•Elevador con capacidad para 300 kg.
•Equipo de filtrado para piscina automatizado y sistema PV3. No requiere que vayan a aspirarla y se puede
controlar desde el celular, tanto como luces, fuente, programación y monitoreo de datos.
•Jardín con diseño de paisajismo y sistema de riego automatizado marca HUNTER.

•Internet de fibra óptica TELMEX
•Domótica y compatibilidad con Alexa.
•Repetidores de Wifi en la casa.
•Iluminación exterior automática por horarios y sensores de movimiento en cochera y escaleras interior.
•Equipo de cámaras tipo domo HD marca DAHUA.
•Videoportero-interfón en acceso principal comunicado con cocina y recamara principal. Todos los cuartos están
intercomunicados y cuentan con teléfonos inalámbricos.
•Bocinas marca SONOS conectadas al Wifi en planta baja.
•Todas las salidas de TV de la casa tienen cable directo de internet y ducteria en muro para ocultar cablería.
•Tanque de gas de 180 litros marca TATSA con llave para llenado a nivel de calle (No tienen que subir al techo los
de la compañía de gas)
•Planta de emergencia para generar luz marca GENERAC de gas capacidad de 19.5 KW con tanque estacionario de
500 litros independiente al de la casa marca CYTSA
•Calentador de gas depósito 5 servicios marca CALOREX
•Sistema de presión hidroneumático Easy box 2hp con suavizador base a sal y barra antisarro.
•Cancelería línea europea serie 150 eurovent color madera en toda la casa.
•Pisos de mármol travertino
•Luminarias led en toda la casa.
•Lavabos de toda la casa son de mármoles finos o piedra dependiendo de su ubicación.
•Regaderas en planta alta son tipo teléfono marca DELTA satinadas.
•Llaves de Lavabos marca GROHE.
•Cisterna Rotoplas con capacidad para 2,800 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.

AMENIDADES
•Caseta con pluma de control al desarrollo.
•Caseta de control de acceso al clúster.
•2 casas club.
• Canchas de pádel
•Alberca
•Salón de eventos
•Restaurant y bar de socios
•Sauna y vapor
•Salón de yoga
•Gimnasio
•Alberca semi olímpica.

Formas de pago:
Recursos propios y crédito bancario.
Apartado $10,000 (7 días naturales)
Cuota de mantenimiento: $5,500 mensuales

Entrega inmediata

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.