CASA EN VENTA Y RENTA EQUIPADA EN ITZIMNA. CASA DE UN PISO MUY AMPLIA

Dentro de la ciudad, en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán, por su cercanía al centro histórico

Amplia residencia de una sola planta, con espacios generosos, techos altos, y un hermoso jardín con alberca. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y áreas sociales para disfrutar en familia o recibir invitados.

Características generales:
- Residencia de una sola planta.
- 3 recámaras, cada una con baño completo.
- Amplias áreas sociales.
- Enorme jardín con vegetación y árboles frutales.
- Alberca de aproximadamente 10 × 8 metros.
- Terraza techada con área de bar y cocineta.
- Estacionamiento para hasta 10 vehículos.
- Amplia bodega u oficina independiente con acceso desde la calle.

Distribución de la propiedad:
Área social:
- Amplia sala con área de bar y baño de visitas.
- Comedor de grandes dimensiones, con mesa de madera para 14 personas.
- Bufetera de madera hecha a la medida.
- Lámparas decorativas.
- Carpintería de madera de parota.
Cocina:
- Cocina equipada con estufa y campana.
- Lavavajillas.
- Dos refrigeradores.
- Pantalla de televisión.
- Gavetas y espacios de almacenamiento.
- Área de desayunador con vista al jardín.
Área privada 3 recámaras:
- Recámara principal: muy amplia, con doble acceso al jardín, clóset vestidor de gran tamaño y baño completo con doble lavabo, regadera y jacuzzi. Cuenta con techos altos y vista al jardín.
- Recámara secundaria: amplia, con clóset de pared, baño completo privado, techos muy altos y vista hacia la alberca.
- Tercera recámara: de dimensiones muy amplias, con baño completo privado. Actualmente no cuenta con clóset.
Áreas exteriores:
- Amplio jardín con árboles y vegetación.
- Alberca de aproximadamente 10 × 8 metros.
- Terraza techada.
- Área de bar con espacio de cocineta.
- Baño completo en el área de alberca.
- Área de lavado techada.
- Pozo para riego o abastecimiento de alberca.
Estacionamiento y área adicional:
- Portón eléctrico.
- Estacionamiento para hasta 10 vehículos.
- Tres cajones techados con estructura de herrería y cubierta de PVC.
- Amplia habitación junto a la cochera, actualmente acondicionada como gimnasio.
- Cuenta con acceso independiente desde la calle.
- Espacio ideal para utilizar como oficina, gimnasio, estudio o bodega.

Características arquitectónicas y remodelaciones:
- Remodelación realizada en 2010.
- Actualización de instalaciones eléctricas e hidráulicas.
- Conserva elementos arquitectónicos originales:
- Puerta principal original.
- Techos originales.
- Muros de mampostería.
- Puertas interiores de cedro y parota.
- Carpintería de madera en comedor y mobiliario.

Equipamiento:
- Aires acondicionados en todas las áreas.
- Ventiladores.
- 36 paneles solares.
- Cisterna de 5,000 litros.
- Suavizador de agua.
- Sistema presurizador.
- Sistema de riego.
- Pozo.
- Agua potable JAPAY.
- Tanque de gas estacionario.
- Calentador de agua.
- Escalera marinera.
- Alberca sin sistema de filtración.
Árboles frutales:
- Mamey.
- Aguacate.
- Limón.

Condiciones de renta
- Contrato de un año.
- Dos meses de depósito en garantía.
- Aval o, en su defecto, doble depósito.
- Póliza jurídica con costo aproximado de $8,000 MXN, compartido 50% propietario y 50% cliente.
- Se aceptan mascotas bajo contrato de un año.
- Se pueden recibir transferencias internacionales en euros y dólares.
- Opción de facturación (precio + impuestos)