Bodegas industriales en venta frente al Parque Berrnardo Quintana

Nave industrial en venta con ubicación altamente estratégica muy cerce del del Parque Industrial Bernardo Quintana, ideal para empresas de logística, almacenamiento, sector automotriz, farmacéutico y tecnológico. Su mayor valor radica en su extraordinaria conectividad, ya que se encuentra prácticamente a un paso de la Carretera 57, uno de los principales corredores industriales del país, lo que facilita la movilidad y distribución hacia distintos puntos clave.

**Ubicación Estratégica y Conectividad**
Esta nave se beneficia de una posición privilegiada en la intersección de importantes vías comerciales:
• Carretera 57: Conexión directa al corredor México–Querétaro.
• Carretera 500: Ruta ágil hacia el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.

Esta ubicación garantiza tiempos de traslado eficientes y ventajas competitivas en la cadena logística.

**Infraestructura y Servicios del Parque**
El parque industrial ofrece instalaciones de primer nivel diseñadas para maximizar la operación de su empresa:
• Seguridad integral con vigilancia 24/7, control de accesos, circuito cerrado y barda perimetral.
• Conectividad tecnológica: red de voz y datos, alumbrado público y vialidades amplias (calles de 11 m y banquetas de 1.5 m).
• Business Center, oficinas administrativas y área común de carga y descarga.

SUMINISTRO DE AGUA
Suministro de agua potable con tanque elevado y tubería de polietileno de alta densidad.


RED ELÉCTRICA
Lotes de 275 m² será de 3 kvas máximo 5 kvas

Lotes de 400 m² a 1,000 m² será de 7 kvas máximo a 10 kvas


CANAL SUBTERRÁNEO
Subterráneo, canal con sección rectangular a base de mampostería a cielo abierto, basado en estudio hidrológico


ALCANTARILLADO
Alcantarillado de PVC S-16.5 de 30cm de diámetro, por medio de un sistema anaerobio


VIALIDAD
Las vialidades están conformadas por un total de 23,901 m² con secciones de 14 m de ancho en la vialidad principal y 12m de ancho en las vialidades secundarias.


ZONA COMERCIAL
Cuenta con 2 lotes de uso comercial y mixto de 560 m² y 1,046 m² con establecimientos de compra y venta de insumos.


ACCESO CONTROLADO
Acceso controlado de 2 carriles de entrada (Visitas/ Residentes) 2 carriles de salida, residentes con accesos de tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal.



**Opciones de Financiamiento y Preventa**
Disponemos de esquemas flexibles pensados para inversionistas y empresas:

Precios de contado a partir de $2,800,000.00

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad.